城陽區長劉聖珍線下再答網友 滿意度

27.【貼號:161】bigarmy 盛世民生花園的房產證何時辦理？

劉區長，您好！希望您再百忙中關注老百姓的一些瑣事，我是盛世民生花園8號樓住戶，民生花園2007年12月份就已經交房了，至今仍然沒有辦理房產證，我們是弱勢群體，希望政府跟我們百姓一個說法！

主辦單位︰區城建規劃局

辦理情況︰盛世民生花園項目由青島城陽長安房地產開發有限公司開發建設，目前辦理產權登記的各項基建手續均已具備，但由于驗收過程中發現實測面積超出規劃面積，開發商需按規定補交土地出讓金，目前手續正在辦理過程中，因此還不能辦理產權登記。區相關部門已責成開發企業加快辦理手續。具體情況可撥打區房產部門電話87868991進行咨詢。

28.【貼號:181】【貼號:316】大漠關于寶龍物業管理及變電器噪音問題

劉區長你好！我是寶龍一位業主，去年冬天遷至新居，本來以為住新房會十分愉快！但沒想到的是寶龍物業管理十分差。小區內對講門至今尚未安裝，詢問物業N次，總是以各種理由推辭，所有業主為此都十分懊惱。再就居住窗外有一個變電器，噪音很大，尤其是晚上吵得都睡不著覺，鄰居們對此也是抱怨萬分，不知小區內變壓器的安置是否有規定，如果有噪音該如何辦？請劉區長百忙之中抽出寶貴時間，幫助我們解決上述兩事。謝謝！！

主辦單位︰區城建規劃局

辦理情況︰關于您反映的寶龍物業管理問題，區物業管理部門及時到現場進行了察看，開發建設單位配套的部分單元對講門還沒有完善，已通知物業公司及時協調開發公司盡快完善配套，同時要求物業公司加強與業主的溝通，進一步規範物業管理，提高物業服務質量。關于變電器噪音問題，已要求物業公司抓緊協調開發公司進行研究，采取有關隔音措施。

29.【貼號:207】wz_xn 區長好!請問區政府以西的幾個小區冬季供暖的問題

劉區長好! 我們是居住在安泰居、華城路小區、新城花園等小區的住戶。這些小區自建成以來一直沒能實現集中供熱，經常听說要改造，但一直沒有看到有具體的動作。到冬天，我們這里要不就是開空調，要不就是自己燒土暖氣，即不能達到供熱效果，還不利于環境保護，有悖于中央提倡的低碳生活。目前城陽區新建的小區，尤其是區政府以東的小區大部分都是集中供熱，我們也殷切的期盼政府能為我們這些老住戶們考慮，在下一個冬季到來之前，能實現集中供暖的改造，謝謝區長，謝謝。

主辦單位︰區城建規劃局

辦理情況︰關于安泰居、華城路小區等老小區供熱問題，區政府一直十分重視，也正在積極推進老小區供熱改造工作。由于原來向安泰居、華城路四、五小區、新城花園供熱的蒸汽管線已經滿負荷，且現在國家政策不提倡利用蒸汽采暖，因此暫時不能參加集中供熱。今年，計劃建設春陽路高溫水供熱管線，目前正在規劃論證中。該管線建設時將預留向小區供熱的接口，建成後，將由街道辦事處、居委會等相關部門對以上幾個老小區進行居民用熱調查，如居民用熱率達到《青島市城市供熱條例》有關規定（現有住宅申請安裝供熱設施戶數達到單元總戶數百分之六十以上的），將組織供熱企業進行供熱改造。

30.【貼號:95】【貼號:212】留言板尊敬的劉區長，關于仁和居西小區供熱問題

尊敬的劉區長，據悉在您的直接關心下，仁和居東小區去年在沒達到60%的情況下，供熱問題得到了解決，居民過上了一個暖冬。我們是仁和居西小區的居民，大家一直熱切的期盼仁和居西小區今年也能夠解決，請問劉區長仁和居下小區的供熱的工程何時進行？當時區政府第二批經濟適應房建設對機關干部供熱問題有補貼，那麼區政府對解決城陽區的老小區供熱問題對居民是否有優惠政策？謝謝。

主辦單位︰區城建規劃局

辦理情況︰關于老小區供熱問題，區政府一直十分重視，也正在積極推進老小區供熱改造工作。去年通過調查，對供熱管網已經敷設且用熱需求較高的仁和居東小區進行了供熱改造試點。今年，計劃建設春陽路高溫水供熱管線，目前正在規劃論證中。該管線建設時將預留向仁和居西小區供熱的接口，管線建成後，將由街道辦事處、居委會等相關部門對西小區居民進行供熱宣傳和用熱調查。如居民用熱率達到《青島市城市供熱條例》有關規定（現有住宅申請安裝供熱設施戶數達到單元總戶數百分之六十以上的），將組織供熱企業進行供熱改造。

關于政府對老小區居民供熱改造優惠政策問題，目前還沒有相關優惠政策。但要求供熱公司在成本價的基礎上進行供熱改造，並且供熱改造費用不得高于周邊區市。

31.【貼號:217】新家裝修家佳源和利群及春陽廣場周邊交通混亂問題

家佳源與利群及春陽廣場分別在正陽路的南北兩側、煙青路的東西兩側，交通混亂，極易發生交通事故。這個地方政府有沒有規劃？是不是考慮建人行天橋或者地下通道？ 

主辦單位︰區城建規劃局

辦理情況︰我區2009年就對該交叉口交通問題進行了研究。後由于新青威路改造，大量交通數據無法預測，對于建設人行天橋或地下通道尚無定論。待新青威路開通後，將根據該交叉口的交通狀況，進一步對建設人行天橋或地下通道進行論證。