雲南路回遷小區遇野蠻裝修 新房慘遭破相(圖)

    違規裝修戶必須恢復原狀

    記者看到，該通告上寫著“東平路66號1單元102戶王某、東平路66號2單元102戶劉某、汶上路47號102戶陳某、西藏路5號304戶焦某、滋陽路26號102戶柳某、滋陽路26號103戶林某、滋陽路45號1單元101戶沙某、滋陽路45號1單元103戶竇某8位住戶，未經有關部門批準，擅自改變房屋結構，嚴重威脅到其他住戶的安全。根據相關法律法規規

    據市南城管執法部門負責人介紹，接到小區居民的投訴後，經過現場查看共有8戶業主擅自改變房屋結構，確屬違法裝修，為此已責令當事人進行整改，但是部分住戶並沒有按時對房屋進行恢復。為保障房屋結構安全和周圍居民的居住安全，嚴肅治理野蠻裝修的違法行為，特向這8戶住戶發送通告，超期不恢復，將強制執行。

    專家解說 打掉承重牆留下大隱患

    據市南房管部門負責人介紹，住宅樓的一樓大部門牆體都是承重牆，直接關系整棟樓的結構安全，因此在沒有經允許的情況下，禁止擅自將窗台砸毀改成大門的野蠻裝修行為。2002年原建設部曾頒布並實施了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，其中明確規定，裝修人要想變動建築主體和承重結構，必須經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，還要委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。“如今新建小區都是鋼筋混凝土結構，一樓的承重牆非常重要，此外從美觀來說，任何改變小區外形的行為對小區整體美來說都是一個極大的破壞。”市南房管部門負責人稱，就算是非承重牆，也不是可以隨便拆除的。雖然非承重牆是次要的承重構件，但也要承受至少兩部分載荷︰一是牆體自重，另一個是承擔抗震牆的作用。一旦發生地震，這些非承重牆將和抗震牆一起承受地震力。如果隨意拆改非承重牆，會大大降低建築物的抗震力。

    不過，在采訪過程中，也有小區居民提出“緊挨著12號、13號樓的11號樓一樓底下也全部將窗改成了門，為什麼沒有一並查處？”對此，市南相關部門負責人稱，所有小區、樓座都將同等對待，下一步將對其他樓座進行調查，一旦發現同樣的問題，也將責令整改，恢復原狀。