登州路啤酒街擴容2.4萬平 廣饒路換新顏(圖)

居民正在看改造後的效果圖。

紅圈內為要改造的區域

    作為2010年青島市市辦實事之一，市北區廣饒路東側舊住宅區整治工程近日率先啟動。記者3月20日采訪獲悉，該區域整治設計方案已經對外公布 ，通過拆除違法建築、硬化道路、增加健身設施等措施，打造全民健身示範小區，力爭與已經過整修的登州路啤酒一條街風格協調，屆時登州路啤酒街將擴容2.4萬平方米。

    小區內車輛亂停亂放

    20日上午，記者來到位于廣饒路東側的港務局宿舍樓，這里將率先拉開該片區舊住宅整治的序幕。記者看到，周圍的地面坑坑窪窪，方形水泥磚缺失了很多塊。

    小區內留有部分綠地，但除了零星的幾棵樹木以外，就是裸露的泥土。居民稱以前種了小草，但由于疏于管理，草地被居民踩踏得看不到一絲綠意。小區目前沒有專門的停車場，居民的車輛在狹窄的道路旁隨意停放，有幾輛車甚至開進綠地內。

    家住4號樓的一位市民告訴記者，一到下雨天，部分牆面就會滲水，家里東西經常會長毛。“希望這次整治，能對樓面重新裝修。”這位市民說。“听說這里要進行整治，我們都挺高興的。”在小區門口休息的劉先生告訴記者，這個小區離啤酒街太近，到了夏天游客集中的時候，很多來啤酒街的游客都能看到這里的髒亂差，居民們都盼著能早點將小區的環境搞好一些。

    改造後啤酒街將“擴容”

    此次整治的廣饒路東側舊住宅區北鄰登州路啤酒一條街，南接東西快速路。據市北區城市建設管理有關負責人介紹，這片舊住宅區內的建築不僅年代不一，建築風格也不盡相同，與經過整修的啤酒一條街格調極不相稱。再加上部分樓座牆體破損漏雨，室外樓梯損壞嚴重，影響居民正常安全使用。

    根據規劃方案，廣饒路東側舊住宅整治區域東起通山路，西至廣饒路，南接延安路、北至登州路，總佔地面積2.4萬平方米，建築面積3萬余平方米。整治內容包括拆除違法建築、樓梯牆面立面改造、庭院美化、綠化，房屋防漏防滲、道路硬化等。“通過這些措施，將這一區域打造成一個全民健身示範小區。”市北區城市建設管理局有關負責人說，片區整治完成後可以作為登州路啤酒街的延伸區域，不僅本片區居民的生活質量得以提高，啤酒街周邊的城市環境也將得到進一步提升。

    整治工程預計800萬

    20日上午，記者在已經公示的廣饒路小區環境改造工程效果圖上看到，該區域沿廣饒路和延安路街面的牆壁，將進行粉刷和彩繪；目前開放的小區外圍將增修護欄等設施。片區內不僅要對公共地面進行綠化和亮化，部分區域還將鋪設嵌草地磚。小區內還闢出地方建專門的停車區，休閑區內分布有綠色長廊和長條椅，供居民休息。健身區不僅有籃球場地，還將增設一部分健身器械，供居民鍛煉身體。

    該整治工程預計造價為800萬元 ，由青島市膠州建設集團有限公司承建，目前正對外招標，招標內容包括施工圖範圍內的廣饒路拓寬、公共廣場鋪裝、排水管網改造(含直徑3米的暗渠改造)、園林綠化(約350萬元)等綜合整治工程。有意參加本工程投標的施工企業，可于2010年3月24日16時以前，到青島市公共資源交易大廳(香港中路19號)報名。(記者 馬正拓)

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    兩處舊住宅區也將整治

    作為今年的市辦實事之一，三個片區共35萬的舊住宅整治備受市民關注。除廣饒路即將啟動的3萬余平方米之外，還有李滄區和四方區的兩處舊住宅區將得到整治。

    李滄區邢台路社區(一期)舊住宅區綜合整治範圍東起永年路、西至永平路，南起興華路、北至興國路，佔地面積9.8萬平方米，建築面積10萬平方米。整治內容包括道路整治、排水工程、房屋屋頂漏雨處理及房屋修繕、綠化、亮化、節點景觀、樓間處理等景觀工程、圍欄封閉物業管理設施等。通過綜合整治，將解決該區域內屋頂漏雨、牆體滲漏、公共樓道窗更換、公共照明等民生問題。

    四方區鞍山二路周邊舊住宅區整治範圍為撫順路以北，重慶南路以南，人民路以東，撫順支路以西圍合區域，佔地14萬平方米，建築面積22.8萬平方米。整治內容包括︰屋面防漏、牆面防滲、違法建築拆除、綠化、硬化、排水設施維護。該方案在設計時，著力于打造配套完善、休閑健身、干淨整潔的居住空間，使配套設施得到進一步完善，服務功能得到進一步提升，改善周邊居民的生活環境和城市面貌。該片區屋面及樓座牆體破損漏雨，區域內違法建築多，缺少綠化亮化，道路破損嚴重，排水設施老化。