四方區區長李奉利再答網友 滿意度

    帖號︰17、18、19

    網民問題︰請問李區長，四方區大水清溝村三期拆遷將于什麼時間開始，听說開發商省房地產現在沒有錢進行拆遷，就連一、二期的拆遷都沒動工，情況是否屬實，望給予答復，謝謝

    回復︰您好，感謝您對四方城建工作的關注。大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。前期，我區加強了對開發單位的督促力度，協助其加快手續辦理等工作，積極推進項目拆遷改造。經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；二期拆遷基本完成，規劃方案因預留地鐵站口的影響需進行微調，現已基本調整完畢並上報審批，審批通過後即可開工建設；三期工程由于現開發單位與前期開發單位存在土地權屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區正積極協調相關單位，盡快達成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號︰22

    網民問題︰杭州路7號是六十年代的老式住房，廁所公用，下水道經常堵塞，冬天屋里空調不能關，夏天屋里同蒸籠，環境衛生極差，這里說拆遷也已有十年之久，政府經常講民生，不知這里的老少居民何時能感受到政府的關心與溫暖？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。杭州路7號位于寧化路22號改造項目範圍內，近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰23

    網民問題︰區長您好︰我是四方區大水清溝村的拆遷居民，大水清溝的拆遷工程從2007年12月開始，30個月的工期，並且拆遷居民早已全部搬離，但是至今已有26個月了，並沒有任何進展。希望區長能解答什麼原因。

    回復︰您好，感謝您對四方城建工作的關注。大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。前期，我區加強了對開發單位的督促力度，協助其加快手續辦理等工作，積極推進項目拆遷改造。經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；二期拆遷基本完成，規劃方案因預留地鐵站口的影響需進行微調，現已基本調整完畢並上報審批，審批通過後即可開工建設；三期工程由于現開發單位與前期開發單位存在土地權屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區正積極協調相關單位，盡快達成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號︰26

    網民問題︰區長您好︰寧化路63號就在本次要調整的晶華玻璃廠牆外，老船夫的隔壁，是上四方小區唯一的一座80年老樓，樓上衛生極差，老百姓盼望改造，希望區長能給個明確答復，謝謝！

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰27

    網民問題︰近幾年來青島市房屋拆遷比較快，但是四方區卻跟不上整個青島市的平均水平，請問今年除了已公布的拆遷區域外，是否還有新的拆遷計劃？北嶺市場一帶的筒子樓是否有拆遷計劃？

    回復︰四方區作為老城區，城區面貌、居民住房條件與市南、市北相比確實有一定差距。為盡快改善城區環境面貌和居民住房條件，近年來，我們千方百計爭取各方支持，想方設法爭取相關政策，下大力氣推進舊城舊村改造和老企業搬遷，啟動了一大批開發建設項目，目前全區規劃房地產項目達73個，規劃面積約752萬平方米，推動四方城區面貌實現了一定的改善和轉變。

    但由于是老城區，四方區需要改造的片區確實很多，2009年我們曾進行過摸底，我區需改造的舊城共70余萬平方米，涉及居民9000余戶，其中，可以成片改造的有22片（面積65萬平方米，涉及居民7653戶），零星分散難以改造的有34處（面積4.7萬平方米，涉及居民1465戶），短期內難以全部實現拆遷改造，只能按照規劃逐步推進。同時，每一個項目的拆遷改造，都需要有前期的規劃、具備條件的土地，並要經過詳細的論證，在經濟測算基本平衡時才能啟動，從項目確定到具體拆遷改造需要一個過程。今天大家提的項目，很多都是我們正在做前期規劃論證的項目，在論證結束後，我們就會積極招商，通過相關程序確定主體後，即可實施拆遷改造。但也有一些項目，受各方面因素的制約，暫時不具備改造條件，對此我們也很關注，也在積極推進，一旦具備條件，我們將立即啟動，也請廣大居民給予理解和支持。關于四方區2010年具體的拆遷計劃，待市相關部門審批後，我們將會及時公布。