嶗山區長楊鵬鳴網談實錄 滿意調查

    留言板 青島世紀華庭小區強推門卡方便了誰？合理嗎？　　只因沒帶門卡，保安便不肯為其開門。近日，家住世紀華庭的王女士在家門口與保安爭執近20分鐘後，用力扯開“安全門”，奪門而出。記者調查發現，業主因沒帶門卡而被“卡”的事情頻繁發生。同是門卡，不同的小區有不同的收費標準。這些門卡只要出錢，外來人員也能購買。

    楊鵬鳴 由小區業主大會表決通過的管理規約對全體業主及物業使用人具有約束力，未經業主大會表決通過的單方面行為均不具有約束力；物業服務企業應當按物業服務合同約定，做好公共區域內的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務，做到熱情、周到為業主服務。

    留言板 青島市城市規劃局，已經與09年3月在規劃局展示廳及沙子口辦事處對沙子口中心片區城市整體規劃問題進行了對外公示，事情過去一年多了，請問區長進展如何? 此規劃是否還有效？

    規劃區內的城市用地，目前有的地塊又被有的社區新建了商品樓，城市整體規劃在修改，是否合法? 可否允許居民可購買？

    楊鵬鳴 2009年底，《沙子口片區控制性詳細規劃》經市政府正式批復。下一步，我們將根據規劃要求穩步推進，目前的重點是對區域內條件成熟的社區逐步展開村莊改造工作，不斷加快城市化進程。2010年，將重點實施中北嶗、四姜片區改造工程，兩項目已列入市政府2010年 “兩改”項目。

    留言板 你好楊區長，請問高科園裝飾城和溫哥華花園之間的道路什麼時候才能打通？兩頭都通了問什麼就留下了這一段？？？

    楊鵬鳴 你好，高科園裝飾城和溫哥華花園之間的道路原屬浮山新區，該道路于09年已完成約600米，尚有200米沒有打通，原因道路上有一處房屋沒有拆遷。嶗山區將積極協調市有關部門將盡快完成拆遷，盡快打通該道路。

    嶗山人 尊敬的楊區長︰

    作為在嶗山區工作，我感到很自豪，這幾年嶗山區的經濟、社會有了長足的發展，但是有一個問題一直以來困擾著我，還有好多人。那就是將戶口落在高科園，因為我的戶口在沙子口，而我的工作單位在高科園，但我想把戶口遷到高科園，我知道我不符合青島市的戶口遷移政策，但我想嶗山區成立這麼多年了，為什麼還要分開高科園戶口和其他三個街道的嶗山區戶口，我覺得這個政策應該廢除了，在嶗山區的範圍內遷移戶口一個標準，不應該分高科園和嶗山區戶口，這樣很多事情很不方便尤其是孩子上學的問題，前段時間市人大會，不是要搞七區統籌，那更應該廢除這樣不公平的政策，希望能夠解決該問題。另外，托兒費的問題，托兒費報銷的標準還在執行十幾年前的標準，那時的幼兒園收費才200多元，而現在幼兒園收費都已經翻了幾番了，是否應該提高一下托兒費的報銷標準了吧

    楊鵬鳴 您好！嶗山區戶口分兩部分，一部分是嶗山區戶口（沙子口街道、北宅街道、王哥莊街道轄區居民戶口），一部分是高新技術產業開發區戶口（指中韓街道辦事處轄區居民戶口）。有關戶籍管理政策系由市政府研究確定，根據青島市現在執行的戶口政策（青政發〔2007〕13號）文件規定，市南、市北、四方、李滄區及高新技術產業開發區（即中韓街道）合稱為市內四區，落戶在中韓街道條件與落戶在嶗山區其他街道條件不同，需落戶市內四區及嶗山區中韓街道的戶口需要符合市政府規定相關落戶的條件。具體情況可咨詢公安戶政部門（市公安局戶政處︰66573512、嶗山公安分局戶政科︰55580058）。謝謝！

    留言板 楊區長︰深圳路王哥莊宿舍樓房產證到底什麼時間能給辦？距離上次您答復的距今已過去半年多了，一點進度都沒有，這個效率也太慢了吧？不會是忽悠我們吧！

    楊鵬鳴 由于歷史原因，王哥莊街道宿舍樓前期各類規劃建設審批材料不全，再加之當時規劃圖和現狀存在很多差異，如需辦證，需重新進行入戶測繪，形成成果後，連同原土地、規劃建設手續一並報區房地產開發管理局進行審核，方可辦理房產證相關事宜，由于該房屋部分房屋已出售，新業主無法聯系，再加之部分業主對入戶測繪工作不予配合，導致測繪工作拖延很長時間，經過辦事處多次組織工作人員聯合測繪單位利用節假日加班工作，目前測繪工作已全部完成，相關資料正在審批中。

    留言板 沙子口控制性規劃已經完成，不知何時才能實施改造

    楊鵬鳴 沙子口片區控規和四姜片區控規于2009年底完成審批。規劃的審批為沙子口片區啟動村莊改造打好了基礎。對于沙子口的村莊改造，我們考慮從東、西、南、北四個區域開始啟動，南片以段家埠、董家埠、戴家埠為點，以點帶面，快速推進村莊改造，結合沙子口大街改造，全面加快沙子口街道駐地改造建設。西片以四姜片區為主，四姜片區的村莊改造今年已經列入市“兩改”計劃和區重點村莊改造計劃，計劃年內完成拆遷，啟動安置區建設。北片以坡前溝、彭家莊、南宅科社區為重點，利用科技城概念將沙子口與中心城區緊密連接起來。東片以漢河、松山後、于哥莊、南嶗、中北嶗社區村莊改造為重點，向南北龍口延伸。用幾年的時間把上述區域村莊改造做好，使沙子口的城市化進程得到全面提升。

    雲馨 三年前買東城國際的時候就說附近有小學，可三年過去了，依然沒見小學的影子，請問區長，東城附近到底有沒有小學？東城和魯信長春的孩子應該在哪個地方上學？

    楊鵬鳴 答︰魯信長春花園、海爾東城國際等新建小區，屬于浮山新區埠東區片，該區域配套學校建設由市有關部門負責建設。據了解，埠東區片（海爾東城國際小區附近）規劃的42個班小學已列入市建設計劃，目前正在辦理建設前期手續。在其配套學校還沒有建成的情況下，嶗山區戶籍學生入學由教育主管部門統一調配到其它小學就讀。