市南區長承諾答復網友(二) 滿意度

    【貼號:34】

    留言板 火車站拆遷沒房子了

    請問區長。為什麼火車站拆遷異地安置紹興路的房子沒了？為什麼和拆遷戶簽了合同就隨便違約？為什麼不按合同法來進行賠償，難道政府凌駕于法律之上？想怎麼樣就怎麼樣？為什麼不敢面對安置戶？到現在也沒有一個說話管用的來和合同主體的另一方來進行溝通。難道這就是人民政府？人民的公僕？老百姓苦啊！

    答︰市南區在2007年10月啟動火車站周邊舊城改造時，廣大居民積極響應，支持配合拆遷工作，使項目順利推進。項目啟動拆遷時經市主管部門同意，市南區與紹興路海爾尊園項目的開發單位達成一致，同意將該項目的普通商品房做為火車站商圈改造項目的異地安置用房。由于該開發單位在房屋建設過程中將部分房源進行調整，造成紹興路海爾尊園項目房源不能完全滿足實際需求。

    為妥善處理好居民的異地安置問題，市南區呈報市政府積極協調，創造條件，力爭為各位居民提供更充足更廣闊的選房空間。目前已確定將延吉路改造項目（改造範圍為南京路變電站以東、福州路以西、延吉路兩側）作為解決火車站商圈被拆遷居民選擇異地安置到紹興路的第二處房源，該項目共配建近400套限價商品房。該項目和紹興路海爾尊園項目兩處的房源，可以充分滿足居民的安置需求。

    2010年上半年，將結合火車站商圈拆遷補償方案中關于回遷定位的相關規定，與紹興路海爾尊園項目同步定位。

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    憶江南 住宅改造

    市南區住宅改造遠遠落後市北區，切治本不治標。光是注重房屋外觀的粉飾，宅內基本不動。有些舊樓，樓內部設計余地很大，通過改造，滿可以變為一戶一廁，如萊蕪二路四，六，八號三座設計相同的老樓，至今還是三戶一廁，如真的能為住戶著想，改造起來比四方，滄口，市北諸區筒子樓的改造容易的多。建議市南區舊房改造不要只作表面文章。

    答︰您居住的萊蕪二路四、六、八號，由于資金和規劃條件的限制，不能在短期內通過置換或拆遷改造全部解決。需根據不同情況，按照不同類別和方式逐步予以解決。目前市建設主管部門已著手研究新的改造方式，尚未制定和下達今年改造計劃。

    【貼號:37】

    細心呵護 香港花園環境問題

    萬區長︰您好。香港花園地處青島的黃金地段，外部環境去年為打造佰優坊一期改造得到了初步的改善，而內部環境還是非常惡劣，可以說是髒、亂、差。特別是通往上環區居民樓的樓梯更是臭氣燻天，晚上樓道里一片漆黑，為居民出行帶來很大不便。最近安裝的防盜門還沒投入使用就遭破壞，居民感覺非常憤慨。外地朋友來了都說沒想到如此美麗的地方怎麼有這麼髒亂的小區，太給我們美麗的城市形象抹黑了。現在小區樓梯間都出租給小食攤，既不衛生又不安全，建議政府取締並封閉樓梯間，樓道安裝感應燈，改善通往居民樓的樓道環境衛生。非常感謝！

    答︰感謝您提出的建議。珠海路街道將根據居民反映的問題，立即維修好防盜門，在樓道安裝感應燈，並對6個樓梯通道進行油漆粉刷，加強該樓院衛生的保潔力度，保證該樓道環境衛生整潔有序。

    【貼號:41】

    留言板 辛家莊二小區什麼時間拆遷

    請問︰辛家莊二小區（上杭路，長汀路，金門路等地段）什麼時間進行拆遷改造？目前有具體時間表嗎？

    答︰該區域暫時還沒有拆遷改造計劃。如果大多數居民有這方面要求，可以通過相應渠道（比如居委會、辦事處）反映，我們將結合大部分居民的意見和區域實際，研究改造的可行性。條件成熟後，再按舊城改造的程序列入計劃後組織實施。

    【貼號:43】

    留言板 吳興一 二路片區拆遷改造

    隨著中央商務區的成型，位于其重要位置的吳興一、二路片區老房子矗在那太不協調了，期待市南區政府加大力度進行拆遷改造。請問該片區具體由市南區改造還是隨市北區中央商務區進行拆遷改造？

    答︰該區域目前還沒有進行規劃研究，但根據該區域西側是市北區中央商務區，南側與市南區延吉路改造項目相鄰的實際，結合居民對該區域的改造意見，我們可以進行研究和論證，落實項目的啟動條件。

    【貼號:44】

    多彩攝影 蘇州路29號是否拆遷？如不拆是否能提供供暖

    蘇州路29號大院建成已經多年，去年萬區長也曾談到過這問題，但現在據說這也屬于風貌保護區？（解放後蓋得筒子樓不知道要保護什麼）那保護就保護吧，能否給通下暖氣？去年風風火火忙了一冬，把木棧道給毀了，把石頭路挖斷了，把綠化的櫻桃樹移走了，鋪設了暖氣主管道，但是否是為我們這些棚戶區百姓鋪的呢？是的話什麼時候能給安裝使用呢？謝謝區長！

    答︰蘇州路屬風貌保護區，因歷史原因房屋基本都很破舊，關于風貌保護區居住環境的改善，要統一進行，正在調查、研究，制定相關風貌保護區房屋修繕、搬遷、安置政策。

    經向市供熱辦了解，蘇州路周邊已列入2010年發展計劃，在居民參與率滿足條例要求且能夠選出換熱站站址和管網路由的前提下今年可以供熱。您也可以隨時向他們咨詢溝通，以及時了解有關工作的進展情況。市供熱辦聯系電話︰86661202。