西海岸新区公布实施新一轮基准地价更新成果促进土地市场平稳健康发展

日前，西海岸新区公布实施城镇出让基准地价及划拨基准地价更新成果。本轮基准地价更新范围根据新区国土空间规划及城镇开发边界进行了科学优化，成果范围覆盖新区825.04平方公里。本轮基准地价更新按照商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务用地四种用途进行了土地定级，调整后基准地价水平较上轮均有不同程度提升，反映了新区近年来的经济发展水平。本次更新同时结合工矿仓储用地弹性供地政策确定了符合新区实际情况的年期修正方式，增加了商服用地二级类、三级类土地用途修正系数，明确了加油、加气、充换电站用地及新型产业用地等具体的评估要求，体现了土地利用的集约性和高效性。

新一轮基准地价更新成果的颁布实施，科学反映了新区土地市场的空间分布规律，为土地出让、回购、补缴出让金等土地业务涉及的宗地价格评估提供了重要依据，为新区合理配置土地资源、提高土地要素配置效率等方面工作提供重要基础数据和技术支撑，将进一步健全新区地价建设体系，促进土地市场平稳健康发展。