盘活低效土地，助企导入优质产业

青岛日报/观海新闻记者 刘兰星

本报7月5日讯 主题教育开展以来，市国资委紧紧围绕“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，把主题教育成效转化为攻坚克难实践实干，勇挑重担、凝心聚力、攻坚克难，会同有关部门帮助企业解难题、办实事，扎实服务市直企业低效土地盘活工作取得积极成效。

为推动企业高质量发展，经摸排，本次市直企业低效存量盘活土地共计22宗，总面积591.2亩，分布于市南、市北、李沧三区，涉及国信、华通、城投、能源、市政、旅游6家市直企业。在盘活更新推进过程中，市国资委相关负责人发现，由于涉及土地数量多，分布散，企业存在与当地区政府及自规部门沟通不畅，效率低下，且盘活路径和实施方案不清、不通，规划调整以及由于历史原因遗留的土地权属、涉法涉诉等诸多问题无法解决，使企业土地盘活工作困难重重、止步不前。

针对以上情况和问题，市国资委会同市自然资源和规划局等部门、区政府及有关市直企业分别搭建起政府层面和企业层面两个专班体系，形成上下贯通的工作合力。各相关部门和企业现场督导调研十余次，召开相关专题会议近十次，对地块更新改造标准，妥善处理近期更新与远期规划的关系进行了深入探讨，通过推进难易程度将22宗地块划分为三类解决：企业自主升级改造类、部门及区政府协同推进类及大片区规划论证类。

市国资委通过主动对接指导，对企业提出方案多次沟通、论证，国信集团平安路24号地块从最初的5个方案最终拟定一个方案，将该地块打造成国信文体公园。指导市直企业积极导入优质产业，先后在青岛市产权交易所公开挂牌、招商推介能源集团银川西路19号大尧罐站资产和漳浦路12号地块厂房资产。华通集团永平路4号通过优势产业导入，引入“隐形冠军”洁神智慧洗衣经济业态，使该项目投入运营后，预计每年为李沧区带来约3000万税收收入，创造新增就业岗位约1500个，将有效带动周边互联网家政模式发展、线上加线下产业聚集。

目前，各宗地块均按原定时间节点有序推进，部分地块超时序推进，土地盘活工作取得显著成效。