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营造一流营商环境是稳增长稳预期、推动高质量发展的先手棋，而土地要素是推进项目建设、推动经济发展、促进有效投资的重要保障。我局充分发挥土地要素保障作用，持续深化“放管服”改革，聚焦土地、规划、不动产登记等方面不断发力，推动营商环境向好向优，护航新区高质量发展。
一、聚焦实体经济发展，强化用地要素保障
高质量编制“两规一致性修改”方案，获山东省人民政府批复，调整土规建设用地规模约8351亩、城规建设用地约1451亩、保障芯恩、融合光电等 142个省市重点项目和民生工程。获批2022年成片开发方案，为电子信息产业园、潍柴等重大项目提供土地要素。
二、聚焦服务提升，推进项目落地实施
推行综合用地、弹性出让、“标准地”供地等制度，出台《自然资源领域服务高质量发展十条措施》，进一步激发市场主体积极性。全年供应土地3．09万亩，较2021年1．92万亩逆势增长60．5％，保障了明董高速、地铁6号线等重大基础设施和潍柴、东旭光电等重点产业项目建设。推行图证分离、承诺许可、豁免审批、模拟审批等新模式，办理建设用地规划许可376万平方米，建设工程规划许可986万平方米。
三、聚焦节约集约，推动资源盘活利用
按照系统谋划、全域统筹、整体推进、联动处置的工作思路，围绕批供未建土地盘活处置、低效用地片区盘活和探索节地新模式三个方面，全力做好土地高效利用工作。印发《土地高效利用攻坚行动工作实施方案》，制定土地高效利用工作考核办法，妥善运用“八个一批”处置批而未供、供而未用和闲置土地3．7万余亩。积极争创自然资源节约集约示范区，成功入选全国自然资源节约集约示范区公示名单，青岛唯一。
四、聚焦便民利企，打造全国一流不动产登记服务标杆
积极探索零材料、无纸化办公，发展全程网办、掌上可办的登记模式，提供不动产登记“1＋N”主题式场景服务，开启“带押过户再抵押”的二手房交易新模式，打出“组合拳”破解民营企业“问题产权”，在全市率先实现海域使用权登记“交海即办证”。在前期自然资源系统内部实现“一码管理”的基础上，升级为新建项目从供地到登记全生命周期“一码关联”服务。今年共发放不动产权证书约9．8万本，证明约4．2万份，办理各类登记约21．5万笔。稳步推进农村房地一体不动产权籍调查，已汇交宅基地登记数据209876宗、集体建设用地登记数据733宗。
