74家长租公寓相关企业经营异常 蛋壳公寓陷危机

近日，蛋壳公寓危机风波愈演愈烈，引发广大网友对长租公寓行业的担忧。企查查数据显示，目前我国共有6．6万家长租公寓相关企业，广东省以近1万家企业排名第一。近年来，相关企业年注册量逐年大幅攀升，2019年新注册企业达1．7万家，同比增长22．9％，今年前三季度共新增企业1．2万家，同比增长9．1％，其中三季度新增0．5万家。此外，全行业39％的企业注册资本低于100万。

近几年，以蛋壳公寓作为典型的长租公寓市场，经历了从无到有的急剧扩张。据企查查数据显示，截至2020年11月，我国范围内企业名、品牌和经营范围涉及“单身／青年公寓、长租公寓”的在业、存续企业一共有6．6万家。从企业地区分布来看，我国长租公寓相关的企业大多分布在广东、江苏等地，广东省相关企业数量位居全国第一，目前共有近1万家相关企业。

从企业成立时间来看，数据显示，2010－2019年我国长租公寓企业的注册量呈增长趋势，其中2013－2019年企业注册量持续增长。2019年共注册了1．7万家，同比增长了22．9％，是过去十年中企业注册量最多的一年。

2020年前三季度注册量同比增长9．1％，近四成企业注册资本低于100万

数据显示，2020年前三季度，我国长租公寓企业一共新注册了1．2万家，同比增长了9．1％。其中，一季度注册量是0．2万家，二季度、三季度注册量均为0．5万家。

从企业规模来看，企查查数据显示，目前企业注册资本在500万以上的长租公寓企业有2．0万家，占比企业总量的30％。企业注册资本在100万以内的企业有2．6万家，占比39％。

行业乱象或早有端倪，三季度异常经营数量激增

数据显示，今年以来，我国长租公寓相关企业已有74家被列入异常经营名录。行业乱象或早在三季度开始便初露端倪，这体现在被列入异常经营的相关企业数量在七、八月份之间激增，从原先每月普遍低于5家，骤升至22家与17家，九月份也有10家，随后十、十一月份数据有所回落。其中七、八、九三个月数量最多，七月一共有22家被列入异常名录，八月有17家，九月有10家。

数据显示，被列入异常经营名录的企业中，有31家是因为未按规定期限公示2019年年度报告，占比42％。有21家是因为通过登记的住所或经营场所无法联系，占比28％。有16家是因为未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告，占比22％。