问题现场办 物业管理列为李沧区政协监督性议题

10月15日上午，李沧区政协召开“加强物业管理”重点提案办理协商座谈会。区政协主席李桂锡出席会议并讲话，李沧区政府副区长王海建以及李沧区相关街道职能部门以及物业企业代表应邀出席协商活动。  

为辖区居民提供“宜居宜业”的优质生活环境，一直是李沧区委区政府重点工作。而物业管理工作与居民的生活息息相关。近年来，物业管理问题在政协的提案越来越多。李沧区政协已将物业管理列为重点提案，此次的走访和座谈，更是要切实了解问题，并督促相关部门解决问题。

李桂锡一行，首先来到沧口街道振华苑小区，现场查看了小区物业管理情况，听取了小区在完善物业管理措施、提升物业服务质量等方面的情况介绍。随后，在世园街道诚园东小区了解了物业在防疫、党建、宣传等方面的工作情况。

座谈会上，李沧区物业管理中心汇报了近年来李沧区物业管理工作情况。丁清春、王利、赵忠德、赵庆伟、王宁、夏晓飞、李海涛、李皓、于永滨等9位委员分别就项目前期开发、老旧小区改造、党建引领、物业费收取等问题提出了有针对性的意见和建议。随后，与会部门、单位与政协委员、社区代表、物业公司代表进行了互动交流。对政协委员、社区代表提出的问题建议，与会部门、单位负责同志逐一进行了回应。

李沧区政协代表夏晓飞、赵忠德、李海涛现场发言

李桂锡在讲话中指出，区政协不断加强提案办理机制创新，选取涉及部门多、办理时间长、群众关注度高、推动社会治理水平提升的重点提案，开展“协商式面复”办理，打破了政协委员与提案承办部门“一对一”的提案面复模式。按照区委的部署要求，聚焦今年李沧区“物业攻坚年”，区政协把加强物业管理作为“协商式面复”的提案之一，开门协商、面复办理，进一步提高提案的办理质量和效果。

李沧区政协主席李桂锡

李桂锡强调，物业管理是社会普遍关注的热点、难点问题。近年来，李沧区在物业管理方面做了大量工作、积累了丰富经验，走在了全市前列。物业服务行业是一个新兴的行业，涉及到政府部门监管、企业自身建设、配套法律法规完善等多个方面，需要有一个不断发展成熟的过程。当前李沧区正处于加快城市建设的重要阶段，问题多元、情况复杂，各方面要加强沟通、相互理解、增进共识，共同推动李沧区物业管理水平的提升。一是要强化部门联动、形成工作合力。主管部门要发挥好牵头作用，职能部门要发挥职责作用，明确责任清单，推动居民群众关心的物业问题得到有效解决。二是注重发挥党建引领作用，建立物业服务企业与党组织、行政部门、行业组织、业主委员会的协同治理机制，提升物业管理水平和基层社会治理水平。三是要探索对住宅小区进行划档管理。涉及老旧小区在物业管理中遇到的“卡脖子”问题，要纳入区办实事加快推进。四是小区建设项目前期规划要充分考虑物业方面的配套设施建设，为后续物业管理工作提供保障。五是要对物业服务公司开展定期考核。牵头部门做好督查工作，按季度公布考核结果，接受社会各界监督。六是要加强物业部门自身建设，明确职能定位，建立健全物业管理制度，以高标准推进李沧区物业管理工作高质量发展。

最后，李桂锡强调，要发挥好人民政协的民主监督作用，把物业管理纳入区政协监督性议题，坚持久久为功、跟踪推进、监督到底，为进一步提升李沧区物业管理水平贡献政协智慧和力量。

在听取委员们的发言后，王海建表示，感谢区政协和委员们对政府工作的支持，对于大家提出的意见建议，政府部门要照单全收，现场解决。下一步，要在思想上重视，把物业管理作为一项重点工作来抓，进一步夯实机制，抓好落实。希望委员们继续关心支持监督李沧区物业管理工作，共同推动物业管理水平提升，为李沧区城市管理做出应有的贡献。

李沧区综合行政执法局局长王仕君

李沧区消防大队代表

物业代表惠邦物业总经理沈伟

百通馨苑社区书记钟义洁

青岛大学法学教授丛广林应邀参加会议。李村街道、虎山路街道、区政协提案与委员活动工作办公室、区政协社会和法制工作办公室、区发展改革局、区司法局、区市场监管局、区综合执法局、公安李沧分局、自然资源与规划李沧分局、李沧消防大队负责同志参加会议。百通馨苑社区、物业公司代表也参加了会议。