物业费没变 “整容”后的振华苑却大变样

9月24日，由李沧区物业行业党委牵头，沧口街道办事处，行政执法局沧口中队，永清路派出所，振华苑社区以及新海岸物业组成的振华苑小区整治组在振华苑小区召开了振华苑集中整治专项会。

由于上一家物业公司对小区管理混乱，对小区设备设施维护不及时，缺乏对小区居民精神文化活动的开展，甚至在今年疫情防控期间，还发生过与业主的斗殴。小区百姓忍无可忍，集体要求罢免物业，更换新物业。

2020年2月27日，振华苑社区居委会通过公开竞聘，后经全体业主大会投票，新海岸物业中标胜出，于 2020年 5月 1日正式为振华苑小区提供物业服务。

上一家物业带着“情绪”不辞而别，没有任何的交接。只留下了杂草丛生、路面破损严重、建筑垃圾肆意搁置的烂摊子。新的物业入驻，必须展现出新的面貌，才能让业主满意。

物业费只有0.35元／m²，而物业收费率只有30％。1400户的小区，按全年算，十几万的收入，想从物业收费中列支对小区进行修补很难。在李沧区物业行业党委以及街道、社区的支持下，新海湾物业投入40万，对小区环境、设备设施等方面进行了整治，并加强社区文化建设，努力构建和谐社区。

在随后的物业投诉率调查中，小区实现了0投诉，这种物业管理翻天覆地的变化与李沧区物业行业党委以及街道、行政执法部门的引领分不开。为了能够进一步巩固整治效果，提升小区居民生活居住环境。由李沧区行业党委牵头，与沧口街道办事处，行政执法沧口中队，永清路派出所，振华苑社区联同新海岸物业再次共同开展振华苑专项整治会。会上对振华苑小区之前的物业工作进行了肯定，同时对下一步的工作做出了明确的指示，继续对的楼道清理、违法建筑以及小区环境进行整治。