从买口罩、订餐到协调百万贷款 青岛中央商务区管委会变身“企业管家”

青岛新闻网4月15日讯（记者 丁淑华 通讯员 白瑜）“疫情之下，中央商务区的大小企业面临着不同的挑战，这期间，我们接到了很多求助，大到五百万的贷款问题，小到购置口罩、员工订餐，帮企业解决问题，让企业信任政府，就会有越来越多的企业愿意来、留得住、发展好。”青岛中央商务区管委会招商部部长蓝青告诉青岛新闻网记者，在青岛中央商务区的版图上，集聚了39栋总建筑面积达240万平方米的高端商务楼宇，片区总部经济、楼宇经济正释放着无限的生机与活力。为争当一流营商环境的“领跑者”，中央商务区管委会首创“全域楼宇管家”服务品牌，以“管家式”服务带动服务水平全方位提升，让片区15000余家企业感受到“如鱼得水”“四季如春”的温暖，

首创“全域楼宇管家”服务，激活楼宇经济

以中央商务区11平方公里地域范围为全域，片区主要负责同志带头，全体处级干部及平台领导包点分工联系楼宇，加大楼宇无缝隙对接，当好企业发展的“服务员”。全面启动走访摸排、准确掌握包点楼宇内入驻企业情况，完成楼宇基本情况分析、每月跟踪楼宇财税贡献情况，做到“底数清”。以企业需求为导向，做到楼宇有诉求、政府有回应，打造一流的商业商务楼宇精细服务生态体系。“全域楼宇管家”服务推出短短1个月来，共走访驻区企业100余家，详细了解楼宇企业复产复工情况，最大程度消减疫情对企业带来的负面影响，在全新的楼宇服务品牌推动下，片区营商环境持续优化，楼宇经济焕发新活力。

深耕税源潜力，服务好存量税源

以楼宇精细化管理为抓手，明确楼宇税收目标，稳固现有亿元楼宇，助推冲刺亿元楼宇，培育潜力亿元楼宇。对现有亿元楼宇做好税源维护，对冲刺亿元楼宇全力做好助推，对潜力亿元楼宇重点做好培育。以核心区域20个楼座为重点，从楼宇党建引领、楼宇档案建立、楼宇信息互通共享、楼宇物业管理服务提升等各个角度，由点及面，依次推开，实现商务区全域楼宇经济“稳中有升”。

强化税收属地化管理，吸引企业扎根

依托中央商务区宝贵楼宇资源，充分发挥区域经济带动效益。与街道、工商、税务、楼宇物业等多单位紧密合作，在进行“疫情防控”信息摸排的同时，全面梳理楼内异地经营企业，依法纠正的同时辅助软环境配套和政策引导，吸引企业扎根。“全域楼宇管家”服务推行以来，片区已联合街道梳理楼内异地经营企业300余家，其中地方税收十万元以上的近40家，联合区财政局、所辖街道召开协税护税工作会议，进一步强化税收属地化管理机制，为楼宇经济税收属地率和楼宇单位面积财税贡献率的提升提供了有力保障。

招大引强腾龙换鸟，绘制片区发展长远蓝图

紧密围绕创新中心核心区建设的产业定位，结合商务区楼宇产业构成现状，精准制定招商方向，瞄准总部企业、新金融、新基建、融媒体等新兴产业和低资源、高产出的优质项目，绘制长远蓝图。围绕财源靶向招商，瞄准“十强”产业优化结构，争取增量税源，通过抓服务、抓招商、抓配套，聚焦招大引强、招群引链，高进低退、扶优扶强，实现低端低效企业腾笼换鸟，构建楼宇经济发展生态圈。