事发黄岛，2000亩流转土地重新回到农民手中！

2020-03-12 14:03 来源：黄岛印象

分享到：

三月，正值农民春耕时节。

为最大限度保障春耕时节

涉诉农民的合法权益，

近日，

黄岛法院执行法官赶在春耕之前，

及时将5起农村土地经营权

流转合同纠纷执行案件的

涉案土地返还申请执行人，

确保不耽误农时。

土地荒芜承包人失联

这2000亩土地，涉及5起农村土地经营权流转案件。据悉，2013年某农业发展公司到西海岸新区投资葡萄种植产业，从当地5个村委会手中流转了大约2000亩土地，经营过程中，某农业发展公司支付了2年的承包费用，期间因与村委会、村民之间产生纠纷，自2015年再未向村委会支付承包费用。承包费不按时交纳，眼见种植的葡萄也疏于管理，5个村委会一并将某农业发展公司起诉到法院要求解除承包经营合同，要求返还土地，并支付欠交的费用及逾期占地的使用费。经法院审理，判决解除上述土地承包经营合同，但是该公司未主动退出也未返还土地。为切实维护自己的合法权益，2019年6月，5个村委会向法院申请强制执行。

执行过程中，执行法官现场勘查后发现，土地由于无人管理已经荒芜，种植的葡萄等作物如果无人管护，将会产生更大的损失，在这种情况下，执行法官通过各种渠道联系公司负责人，但未查到下落。

快速执行拍卖地上附着物偿债

“开春之前，这5起案件必须执行完，确保恢复土地耕种。”通过多方联系协调未果后，执行局长宗桂平在调度案件时对办案团队提出要求。要及时完成这批执行案件，所有的措施必须要尽快落实，特别是该宗土地面积达2000亩，地上种植的葡萄品种、数量非常多，规格不同，另外还零星分布着花卉、树木等绿化苗木，评估拍卖工作必须紧密衔接，不能出现疏漏。土地是村民的命根子，眼瞅着冬去春来，村民看在眼里，急在心上。在多番调度下，春节前，所有的附着物顺利完成清点评估，拍卖公告如期发出。春节后，虽然疫情原因给案件处理增加了难度，但财产网上处置对本案的执行起到了极大的推进作用。3月3日，土地上所有附着物全部拍卖成交。

拍卖成交后，执行法官及时向买受人现场清点移交，土地也交接给村委会管护。在移栽该批苗木之前，买受人表达了想投资经营该宗土地的意愿，得到这个信息，法官主动和5个村委会沟通，为推动双方合作牵线搭桥，积极引导双方就苗木移栽商谈措施，同时也促进双方围绕承包土地进行有关协商。

据了解，目前商谈进展比较顺利，几近达成意向。而上述土地及时回到村民手中，几百户村民心里的担忧得到解除，为春耕生产赢得了宝贵时间。

我要爆料免责声明

分享到：