胶州东、西五里堆片区拆迁有望了！还有......

2019-11-27 06:30 来源：胶州新鲜事

分享到：

今日，胶州6宗地块成功出让，1宗地块中止拍卖。其中青岛广林置业有限公司（保利）以49969万元竞得3026、3027地块；青岛天一天众房地产开发有限公司（天一仁和）以37248万元竞得3028地块；青岛金泰亿源置业有限公司（胶州市国有资产服务中心）以42929万元竞得3030、3031地块；青岛保润置业有限公司（保利）以10386万元竞得3032地块；3029地块中止拍卖。

No．1

拍卖细节

11月5日，胶州发布22号土地出让公告，7幅地块均位于胶州西路北侧，总占地面积32．9万平方米，其中柳州路东侧杨家林社区旧改用地6幅，占地面积30．61万平方米，计容建面77．15万平方米，起始总价18亿元。

3026地块位于青州路南、柳州路东，为住宅兼容服务设施用地，住宅占比96％，土地占地总面积45695㎡，容积率2．7，规划建筑面积120346㎡，起始楼面地价2233／㎡，总价26873万，竞买保证金26873万元。

3027地块位于青州路南、柳州路东，为住宅兼容服务设施用地，住宅占比95％，土地占地总面积39262㎡，容积率2．7，规划建筑面积102376㎡，起始楼面地价2256／㎡，总价23096万，竞买保证金23096万元。

3028地块位于青州路南、亳州路东，为住宅兼容服务设施用地，住宅占比91％，土地占地总面积63325㎡，容积率2．7，规划建筑面积160690㎡，起始楼面地价2318／㎡，总价37248万，竞买保证金37248万元。

3029地块位于儒林街南、柳州路东，为住宅兼容服务设施用地，住宅占比87％，土地占地总面积67776㎡，容积率2．7，规划建筑面积166566㎡，起始楼面地价2393／㎡，总价39859万，竞买保证金39859万元。

3030地块位于儒林街南、亳州路东，为住宅兼容服务设施用地，住宅占比88％，土地占地总面积59140㎡，容积率2．7，规划建筑面积147042㎡，起始楼面地价2365／㎡，总价34775万，竞买保证金34775万元。

3031地块位于儒林街南、亳州路东，为住宅兼容服务设施用地，住宅占比84％，土地占地总面积30867㎡，容积率2．7，规划建筑面积74460㎡，起始楼面地价2438／㎡，总价18153万，竞买保证金18153万元。

3032地块位于泉州路东，五里堆路南侧，为住宅地块，土地占地总面积23228㎡，容积率1．8，规划建筑面积41810㎡，起始楼面地价2484／㎡，总价10386万，竞买保证金10386万元。

No．2

出让条件

一、3026、3027、3028、3029、3030、3031号暂定竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内同胶北街道办事处签订《胶北街道办事处杨家林片区育才小学扩建和配建幼儿园建设协议书》

协议规定：

1．根据该区域片区规划，须配建幼儿园一处，规划扩建育才小学。竞得人按照竞得土地比例共同自愿无偿出资（含土地征收及划拨费用、建设费用最终依据规划设计要求确定）建设幼儿园和扩建育才小学。

2．幼儿园与 3号地块同时开工建设，于2020年12月31日前具备使用条件交付使用。3．育才小学扩建工程，竞得人签订协议1个月内向胶州市胶北街道办事处交纳所测算土地征迁补偿费用，征迁结束后按照规划要求开工建设，于2021年6月30日前具备使用条件交付使用。4．育才小学扩建48个教学班，最终以规划部门审批为准。配建幼儿园15个教学班，占地面积10535．45平方米，规划建设面积6525平方米。

二、3032号地块暂定竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与阜安街道办事处签订《阜安街道办事处东、西五里堆片区村庄改造项目合作意见书》。

协议规定：1．东、西五里堆片区村庄改造项目共需搬迁西五里堆村民394户，东五里堆村民192户，李小庄铁路小区155户，企业约10家，一期搬迁个体企业6家，规划村庄改造本次约定用地34．842亩，容积率为1．8。

2．竞得人竞得本地块土地使用权30日内，缴纳给胶州市阜安街道办事处东、西五里堆片区村庄改造项目拆迁改造安置保证金1000万美元，并同意垫付胶州市阜安街道办事处村庄改造安置的全部费用。

来源：大胶州楼市热线版权归原作者所有，如有侵权请立即与我们联系，我们将及时处理

我要爆料免责声明

分享到：