青岛片区周边楼盘或受青睐 吸引大量新增人口涌入

“听说要鼓励外国著名高校来华开展合作办学，我家孩子是不是几年后就可以在家门口‘留学’了呀？”“自贸区享受更加优惠的进口政策，以后在家门口买进口产品能不能享受‘白菜价’呀？”……中国（山东）自由贸易试验区青岛片区的获批，对普通老百姓来说，最关心的莫过于是否会影响到自己的生活，以及会怎样影响。通过梳理《中国（山东）自由贸易试验区总体方案》，我们可以预期的是，在不久的将来，自贸区或将从教育、旅游、医疗、文艺、消费等多个维度，为市民带来一揽子看得见、摸得到、享受得了的福利。

教育

不出国也可享受国际教育

“支持外商独资设立经营性教育培训和职业技能培训机构。”“鼓励外国著名高校来华开展合作办学。推动双元制职业教育发展，设立智能制造技师学院。支持青岛片区开展高水平中德合作办学。”在刚刚公布的《中国（山东）自由贸易试验区总体方案》中，教育成为一个举足轻重的关键词。中共青岛市委党校管理教研部主任兼青岛市情研究中心主任刘文俭表示，这意味着，在不久的将来，青岛这座城市的办学水平、教育质量将变得更好，相对应的，青岛市民接受教育的机会也将变得更多，为教育支出的成本将更低。“咱即便不出国，在家门口也能享受国际水平的教育了。”刘文俭这样说。

《方案》中提到，支持青岛片区开展高水平中德合作办学。在这一领域，青岛发展优势明显。今年9月，青岛科技大学位于西海岸新区的中德校区将正式启用，首批1049名本专科生入驻。记者了解到，中德校区设有中德工程学院和中德技术学院，今年将有860名2019级新生，及189名2017和2018级中德工程学院学生入驻。 860名新生中，本科360人，专科500人。

该校区同时设有1个教育部留学培训基地和10个左右的中德国际合作研究所研究员，集高等教育、产教融合、高端科研和国际交流功能为一体。据介绍，中德校区是政府、企业、学校三方共同建设的中德国际合作区，将采用全新的办学理念和模式，致力于将其打造成为“高端智能、美丽和谐”的人才培养和科学研究基地。

消费

优质进口葡萄酒愈发亲民

对于《中国（山东）自由贸易试验区总体方案》中提到的“支持设立食品农产品进口指定监管作业场地，打造食品农产品、葡萄酒进出口集散中心”，青岛市葡萄酒协会秘书长石磊感到十分振奋。石磊表示，协会方面当前正全力打造北方葡萄酒交易中心，这与方案中提到的打造葡萄酒进出口集散中心在整体方向上是不谋而合的，伴随未来自贸区建设的全面推进，青岛葡萄酒产业也即将迎来春天。“在进口葡萄酒消费终端层面，伴随政策利好的具体落地，相信快的话明年消费者就能感受到市场所逐渐发生的变化。”石磊表示，未来，优质进口葡萄酒将越来越亲民。

“在我看来，对市民而言，最直接的利好就是将大幅挤压劣质产品的生存空间，这样，咱们青岛的消费者就能更放心、更便捷地购买到物美价廉的进口葡萄酒了。”石磊表示，自贸区的设立，同样代表着进口产品税率的降低，这意味着，市民将有望以更低的价格、通过更便捷的方式，购买到国外最优质的葡萄酒。此外，石磊还提出，葡萄酒进出口集散中心的建立，就是行业信息不断透明化的过程，这将促进相关酒商、代理商从品质、价格、服务等多个层面不断提升自己的竞争力，未来一到两年间，青岛的葡萄酒行业必将步入发展快车道。

房产

周边楼盘或受到置业者青睐

教育、医疗、消费、文艺……一项又一项利好，对楼市而言，无疑是一件幸事。那么，对西海岸新区，乃至整个青岛的各大楼盘来说，在中国（山东）自由贸易试验区青岛片区获批后，各大开发商的楼盘前景又将如何呢？

据悉，相比较其他区域，自贸区拥有无可比拟的政策优势，根据其他自贸区设立以来的经验，设立自贸区，地产往往率先受益，随着区域内自贸产业拉动经济增长，将吸引大量新增人口涌入，每年将给西海岸新区房地产市场带来额外的居住需求，为房地产市场发展注入活力。而且，自贸区发展高附加值的产业，带动区域经济高质量发展，区域内居民收入水平必然稳定上升，进而将提升整个区域的楼市购买力。

“中国（山东）自由贸易试验区青岛片区获批，对本地房地产而言属于政策红包。特别是青岛片区的实施范围全部位于西海岸新区，对西海岸新区楼市的影响不言而喻。”碧桂园鲁东区域相关负责人表示，碧桂园在西海岸新区的几个项目中，翡翠湾位于青岛片区内，黑卓碧桂园·美筑、融发碧桂园·珠山郡以及位于胶州经济技术开发区的湖悦天境均贴近自贸区，处于辐射范围内，凭借位置上的先机优势，未来一段时间，预计楼盘将受到置业者的进一步青睐。

金融

更好助力办理跨境人民币业务

“中国（山东）自由贸易试验区青岛片区的设立，为青岛在新的历史起点上继续深化改革开放、实现高质量发展提供了重大机遇，擘画了青岛改革发展的新蓝图。”农业银行青岛市分行相关负责人受访时表示，该行将把握历史机遇，紧跟政策导向，聚焦改革重点，担大行之责，助自贸繁荣。

据介绍，《中国（山东）自由贸易试验区总体方案》提出要扩大人民币跨境使用，这必将有利于推动跨境人民币业务发展。该行将以举办人民币跨境使用十周年暨助推国际航运贸易金融创新中心建设攻势产品推介会为契机，充分利用跨境人民币业务发展十年积累的有益经验，加强与当地人民银行跨境办对接，全力做好政策的细化解读，努力确保山东自贸区关于跨境人民币方面政策落地生根。“自贸区将会推动青岛跨境人民币业务更加便捷，有利于市民更好办理出国留学、旅游等的金融服务。”这名负责人说。

同时，他提到山东自贸区青岛片区将助力青岛打造“一带一路”国际合作新平台。该行将主动承接国家战略，组建跨境金融服务团队，通过集团和总分行境内外联动，建立针对“一带一路”重大项目全程跟踪服务机制，促进跨境服务能力提升，为优质客户提供优质高效便捷的金融服务，为国内企业“走出去”和境外企业“引进来”搭建良好平台。

另外，山东自贸区青岛片区也将大力推动跨境投融资便利化。《方案》明确要促进跨境投融资便利化，更好地服务实体经济发展。该行将用足用好便利化政策，让企业分享改革红利。我们将完善和丰富结算、清算、交易、现金管理、投资等全领域的产品体系，不断满足客户多元化的金融需求。

本版撰稿记者衣涛锡复春