关于网上反映即墨国际智慧新城项目有关情况的说明

青岛新闻网8月9日讯 近期，有反映即墨国际智慧新城项目土地、投资等问题。环秀街道对接协调相关部门进行调查核实，现将情况说明如下：

网上反映的即墨国际智慧新城项目位于即墨区环秀街道，由中国金茂控股集团有限公司主导开发，已于今年4月1日奠基开工。项目所涉土地于2018年12月22日经即墨区人民政府批准，原即墨国土分局依法从青岛华龙包装有限公司、青岛红祥制衣有限公司两个企业收回了255.55亩国有建设用地使用权，并将其中的58.63亩和66.20亩以网上公开拍卖方式出让，用途为住宅、商业。

2018年12月23日，原即墨国土分局遵循公平、公正和诚实信用的原则设置竞买条件，并经上级同意，在网上公开发布了上述两宗土地出让公告和拍卖文件，所有有意竞买企业均可通过网上报名提出竞买申请，提交竞买资格审查资料，区自然资源局和环秀街道办事处进行竞买资格审查。2019年1月15日进行了土地网上依法拍卖，青岛金翰置业有限公司依法依规竞得两宗土地的国有建设用地使用权，并按规定按期足额缴纳了土地款，截至目前青岛金翰置业有限公司共到位资金8个多亿，不存在虚假出资问题。

据查，青岛金翰置业有限公司是碧富有限公司和青岛九和兴业置业有限公司按照60%:40%股权比例在即墨区环秀街道办事处长江一路117号成立的中外合资公司(目前已搬至国际智慧新城项目部)，注册资本为1.5亿美元。碧富有限公司于2014年3月8日在香港依据香港《公司条例》注册为有限公司，为中国金茂控股集团有限公司的控股子公司。青岛金翰置业有限公司注册登记程序符合《公司法》等有关法律规定，其股权转让、股东变更等属于企业正常商业行为。

针对起诉人（两名村民）起诉即墨区自然资源局用地违法行为，因即墨区自然资源局对国有土地的拍卖出让、划拨、储备与该起诉人没有利害关系，该起诉人并不具有原告主体资格，即墨区人民法院依据《行政诉讼法》有关规定不予立案。另外，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》关于起诉人与案涉行政行为不具有利害关系，不具有原告主体资格的规定，豪第投资置业有限公司做为起诉人同样不具有原告主体资格，即墨区人民法院依法裁定不予立案。

下一步，环秀街道将全力做好项目服务，并督促项目建设有关单位严格按照工程要求，科学施工，加快进度，高标准、高质量、高效率地如期完成建设任务。