最新!这片棚改地块"含金量"十足 拟建10栋住宅楼

青岛新闻网6月6日讯 （记者 李倍）浮山后辽阳东路5号改造规划出新方案了！被称为浮山后最后一个“城市发展死角”的辽阳东路5号，新规划将拟建10栋住宅并配套幼儿园及商业网点，未来将蜕变成区域内崭新的现代住宅区。

规划：项目拟建10栋住宅 并配建幼儿园及商业网点

据了解，辽阳东路5号东邻劲松九路，南邻辽阳西路，在此前青岛新闻网记者走访时发现，“趴趴房”和老旧居民楼，让这片土地与“身后”的高楼大厦形成了鲜明的对比。此后，辽阳东路5号传来征迁改造的消息，改造征涉及200户居民。

辽阳东路5号旧貌（资料图）。

而根据最新规划显示，辽阳东路5号拟建住宅及、商业及配套。总用地面积32627．6平方米，总建筑面积156061．16平方米，其中，地上建筑面积101145．56平方米，包括住宅建筑面积98977．11平方米和商业网点、配套建筑面积2168．45平方米；项目地下建筑面积54915．6平方米。

项目拟规划10栋住宅建筑，其中部分住宅用于浮山后村村民拆迁安置。此外，项目还将配建一栋3班幼儿园和两层地下车库。

蜕变：棚改地块“含金量”十足 未来要打造现代住区 

尽管此前被贴了“脏乱差”的标签，但辽阳东路5号却并非普通棚户区地块。在项目现场记者看到，辽阳东路5号地块虽然面积不算大，但却“身处”浮山后热点居住片区，周边建有香邑暖山、鲁信含章花园、金地悦峰、青岛印象畔等小区，不远处则是远洋在今年2月竞得的“铁艺街”地块，打造的则是其高端住宅“万和系”楼盘远洋万和城。

地块周边现代居住区林立。

与之前一片狼藉的棚户区面貌截然不同，如今的辽阳东路5号地块是一片地面平整的净地，周边由围挡及铁门封锁，并贴有“此地块已纳入政府管辖，无关人员请勿通行”的字样。

辽阳东路5号地块现状。

辽阳东路5号地块现状。

据记者了解，辽阳东路5号地块在今年已完成网上竞拍，竞得方为青岛金浮苑置业有限公司，竞得价8930元／平方米，土地总成交价为6．91亿元。根据最新规划，这片曾经的棚户区将紧跟城市发展脚步，打造区域内崭新的现代住宅社区。