创新引领，鑫江东方城2019带动城区商业再升级

鑫江东方城用鑫温暖城市

在讲究效率和享受的时代，霓虹闪耀点亮一个城市的繁华，车水马龙串联一个城区的动感。要建设高质量发展的宜居城区，离不开相关的配套设施建设，尤其是商业建设。在全球化浪潮下，商业发展对城区建设起到极大的推动作用，更是城市生活的必备要素。

巴黎香榭丽舍大街，周边即使是二手房也会被高价抢购；繁华的香港铜锣湾，附近地价一涨再涨、热销不断。冉冉升起的青岛北部城阳区，更是迫切需要与之配套的大型商业中心，来满足城市的发展需求。在这个大背景下，也为以城阳区为代表的青岛各区市，在完善商业配套、提升宜居水平方面，给予了充分的借鉴。

生活在成熟的区域，周边一定具有完善的配套设施，满足居民的生活、享受需求。而当我们说起配套，优先想到的就是项目周边商圈、城区发展、教育。对城阳来说，城区发展和教育医疗等配套日益完善，而建设大型商业配套迫在眉睫，这是提升区域整体吸引力的重要一环。尤其是对丹山板块来说，临近汽车北站、流亭国际机场，交通便捷，地理位置优越，是商业发展、人群聚集的极好选择，更是青岛规划建设中的“青岛北部宜居新城”的中心地段，是青岛未来生活消费的重点区域。在这样的背景下，鑫江东方城捕捉到了城区发展的需求，应运而生。

鑫江东方城

鑫江东方城属于鑫江集团商业运营板块旗下的高品质购物中心，项目坐落于青岛市黑龙江中路，东临青银高速，西靠青岛汽车北站，距离青岛流亭国际机场仅10分钟车程，扼守青岛北部交通咽喉，交通便利。整个购物中心占地面积17万平方米，含地上五层，地下一层，商场停车位多达2000余个。自2012年成立以来购物中心力推“体验式”消费，全方位、立体化打造了一个集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物以及亲子互动为一体的国际级商业综合体。

鑫江东方城作为鑫江集团地产板块的配套项目，凭借其天然的集聚效应，高端的服务理念，科学的业态规划，开辟了青岛北城新商圈，终结了该区域无商业中心的历史，通过提供多元化的商品及优质的服务，提高了周边居民的生活质量，带动了该区域第三产业的极速发展。

领衔城阳新兴商业板块崛起

从区域规划来看，公交、地铁等公共交通发达，有利于人口的导入和聚集。而成熟的地标性商业配套不仅服务于板块内的常住居民，其辐射范围可扩大至整座城市。因此，从区位、交通、商业等配套设施来看，丹山板块具备较强的发展潜力。

作为区域的商业中心，鑫江东方城，位于青岛市黑龙江中路城阳段（西小水村），西临黑龙江中路，东靠青银高速。项目距青岛汽车北站仅3分钟车程，距青岛流亭国际机场仅10分钟车程，距青银高速出入口仅500米，属于核心区的核心板块，对引领丹山板块未来的商业发展，展现了极强的辐射力。

此外，东方城周边聚集了品质开发商所开发的高端型、改善社区，这为商业项目培养及输送了大量追求品质且购买力较强的客群。地段＋客群两大因素为丹山内的商业项目日后的发展奠定了更为有利的基础。

同时以鑫江东方城为代表的一批新时代商业中心的诞生和发展也在反哺着城区的发展。在全球化浪潮下，商业发展对城区建设起着极大的推动作用，是现代化不可缺少的组成。另一方面，商业体的诞生和发展使资本更好的聚集和流通，吸引商户和投资的到来，实现区域富裕。商业体的繁荣与否决定了周边城区的兴盛，在租房者的眼中，商业是休闲娱乐消费区；在投资客的眼里，商业是发展的财富磁铁。

最重要的是，繁华商业的影响力也让周边的商业圈获得更加汹涌的人潮，形成了人群汇集的消费环境。并且商业体也能通过营造的良好购物氛围、感官体验等，提升人们对于城区整体的商业认知，提升城阳区域宜居水平。

创新引领，2019带动城区商业再升级

目前商业竞争日益激烈、日趋白热化，新商业、新业态、升级、迭代成了必经之路。零售无新旧，随需有迭代。在门店的不断变化和升级中，为了更好服务顾客的本心始终未变。商品的温度、营销的温度、服务的温度，环境的温度都成了东方城业态发展的考量。最好的渠道不在天上，不在地上，只在顾客心里。正因此，东方城店内的品牌业态等一直在做升级，满足顾客需求。

通过考察市场需求与商户业绩调整商场业态，上线“东方会”线上会员系统，加大对知名品牌的招商引入，这些都显示出了鑫江东方城期望能顺应市场的发展趋势，顺应消费者心理与习惯的变化的远见。通过引入特色业态与品牌，满足消费者日益多元化、品质化的消费需求，从而为商业培养粉丝型消费者。而在业态、品牌有限的当下，将不同的业态进行融合，实现品质升级，也是一种发展的考量。

2019面对新征程，首先东方城将了解商户需求、做好服务，鼓励并重视商户的促销活动，加大宣传力度。在企划方面将完善会员福利，增加会员专享活动，注重会员感受，培养用户粘性；增强线上体验，增加线上会员活动活跃度等。为了对接电商潮流，2019年鑫江东方城掌上商城将在7月份试运营，带给顾客更方便、更直观的购物享受。

2019，同心·共赢·鑫征程

1月23日，“同心，共赢，鑫征程”2018鑫江东方城商业年会举行，鑫江集团总经理方润超在开幕致词中回顾了东方城的六年发展征程，并表达了对商户选择、信任东方城的感激，表达了对每一位东方城家人六年来风雨相伴的感激，同时也表明了东方城未来将继续良性、健康、稳步发展的决心。

鑫江集团总经理方润超讲话

晚会现场，忠诚陪伴奖、最佳人气奖、最佳合伙人、特殊贡献奖、东方之星共计13个奖项逐一颁发，庆祝各位优秀的商户过去一年中取得的佳绩，同时也激励获奖商户来年勇攀新峰。

2019年，历经改革变迁的城阳区，迎来后峰会时代带给城区的发展新机遇。其中，提升区域宜居水平，打造繁荣商圈，吸引更多的人才至此，成为城区所承载着的革新重任。鑫江东方城做为区域顶级业态，未来将在带动城市商业再升级、提升中心区域生活品质等方面，迈向现代化、国际化发展的崭新阶段。