城阳街道老旧小区长效化管理座谈会 聚焦环境品质提升

青岛新闻网12月14日讯（通讯员 李小东）近期，城阳街道在社区中心4楼会议室召开了老旧小区长效化管理座谈会，会议由城区街道管委会武装部部长赵强同志主持，街道城建办、物业办、相关城市社区居委会书记、主任及涉及老旧小区物业项目负责人参加了会议。

会上首先由各相关物业公司、居委会分别对前期老旧小区的整治改造工作进展情况、存在问题、下一步措施进行简要的汇报。其次对提出的整治改造中当前存在问题和困难，现场进行了讨论，并拟定了有效的解决办法和具体措施。

最后赵强同志对整个座谈会进行了总结，要求各相关社区、物业公司积极与施工单位衔接做好整治改造收尾工作；同时，结合创建全国文明城市复审工作和城市社区环境品质提升月活动要求，对该部分老旧小区后续物管工作进行强调部署，要求各物业项目在日常工作中务必做到三个到位：

思想认识到位。老旧楼院整治改造项目是区委、区政府和街道党工委、办事处要为民办好的实事之一，是民心工程、更是责任工程。因改造资金有限，整治改造不能兼顾到所有居民的需求，但把居民急需解决问题进行了改造整治，改造过程中相关部门、社区、物业、施工单位进行了多次协调沟通，尽可能多的满足了居民对小区整治改造的诉求，改造成果来之不易。

衔接接收到位。涉及到各相关社区、物业企业要积极和施工单位做好衔接工作，对本次改造整治项目切实做到“底子清，责任明”，明确改造清单、改造范围、保质期限、保修单位，明确物业管理责任和施工单位的维修责任，做到高标准、全方位、无缝隙衔接，让整治改造项目事事有人管、案案可追溯，为后续长效管理厘清责任、理顺机制。

长效管理到位。老旧小区改造后，各物业公司的日常管理要跟上，要加强对公共设施的管理维护，防止因管理不到位导致出现公共设施破损情况，并要以此为契机，充分发挥整治改造后的综合效应，全面提升小区精细化管理水平，切实根治破解老旧小区物业管理顽症难题，把小区建设成为幸福宜居、品质活力小区。