城阳东旺疃社区安置区分房抓阄仪式举行，835户居民将迁回新家

青岛新闻网11月19日讯（记者 王虹程 通讯员 江露 李小东）“天天盼着住上新房，今天这个梦终于实现了。”11月19日上午，城阳区城阳街道东旺疃社区安置区分房抓阄仪式在新建成的安置楼前隆重举行，65岁的居民李成山分到了4套房子，现场高兴地说道，据悉，该社区835户居民将全部通过抓阄形式分到新房。

年底前就能搬进新房

青岛新闻网记者了解到，经城阳区委区政府、城阳街道党工委办事处批准，东旺疃社区旧村改造安置区项目于2016年4月份启动旧村改造工作，2016年7月份启动评估拆迁工作，2016年底民房拆迁率达到99.9%，企业拆迁率达到100%。目前房屋主体完工，经初验合格，已具备分房条件，其中地上10.01万平米，地下2.36万平米，安置区总投资约9.58亿元。

这也是城阳区续建的6个旧村改造项目中最先完工并分房的项目。目前实现回迁的是东旺疃社区旧村改造一、二期工程，多层、高层安置楼分为70、90、180平方三种户型，共计1585套。按照政策，四间平房可以分得“多层+高层”总面积160平米的两套楼房，或180平米的高层房一套，预计年底前就可搬进新房。

有居民分到7套房

对于全社区2232名居民来说，这无疑是令人激动的一天。69岁的李成信原先家里有四间房和两处二层小楼，这次他总共分到了七套房子，其中，三套90平米，三套70平米，另外一套180平米。最大的一套，他打算用来自己住，剩下的打算装修完以后出租。“前些日子房子还没盖好的时候就有不少老人天天回来看，大家的心情都很迫切。”李成信说，“新小区的环境比以前好太多了，有了供暖和天然气，再也不用自己烧炉子点煤气了。”

据悉，该项目按照花园洋房的标准进行建设，水、电、气、供暖、宽带、卫浴、医疗、教育、文娱设施配备一应俱全。不仅社区居民们的生活环境得到了极大提升，社区还通过旧村改造，预留2.6万平米网点，准备筑巢引凤招商引资，解决农民“上楼”后的基本保障问题。

旧村改造请看“城阳模式”

城阳街道自2003年开始实施以社区为主体的自下而上的旧村改造模式，经过不断摸索总结和政策调整，逐步形成了“连片规划、整体运作，分步实施”全国推广的城阳模式，实现两个突破，即打破社区村界区划，实行连片安置、综合配套；打破社区利益屏障，实行产业定位、综合开发。

截至目前，城阳街道35个农村社区中，已有24个农村社区完成旧村改造，2个社区（东旺疃、寺西）旧改工程进入收官阶段，2个社区（百埠庄、西旺疃）于今年启动旧改工程，经过多年的努力，城阳街道以新建、配套与管理为主体的城市化建设实现了新发展。

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新产业、大项目落地有了更多空间

近年来，城阳街道坚持生态宜居理念，实现城市品质新突破，通过实施旧村改造，城阳街道各个社区实现了居民改善居住、集体实现增收、区域实现经济高质量发展的良性循环。以东望疃社区所在的街道东部片区为例，目前已经完成前旺疃、东望疃两个社区的改造，聚焦教育健康科技、生物医疗等新兴产业，陆续引入国科健康科技小镇、海尔.城阳生命细胞谷两大项目，打造中国博士后创新产业园和青岛博士创业园两大平台，增强高端人才集聚效应，激发了东部地区的崛起，引领全街道高质量发展。

另据记者了解，今年，城阳区新启动实施12个棚户区项目，涉及6955户，是城阳区历史上一次性实施改造项目最多的一年。截止目前，全区195个社区中已启动了89个社区改造，其中72个社区完成回迁，累计拆迁民房面积490万平方米，建成安置房面积718万平方米，5.4万户居民迁入新居。通过棚户区改造组团集中安置，进一步整合土地资源，为落户大项目发展新产业提供空间，初步建立起产城融合发展的新模式。