深度合作博埃里 居然之家将创新商业综合体模式

4月17日，2018中意设计高峰论坛举行，北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然之家”）与意大利博埃里建筑事务所（Stefano Boeri Architetti，以下简称“SBA”）在论坛上共同宣布全面达成战略合作，未来双方将首创性的在中国共同合作开发“垂直森林·城市综合体”项目，并在建筑设计、工业设计、中意文化交流及其他国际化事务等方面进行深度合作。

升级

正值2018年米兰家具展开幕，同步举行的居然之家与SBA签约仪式吸引着全球人的目光。根据协议，双方的战略合作将充分释放各自的优势，以每年项目建设规模至少50万平方米的速度在中国各大城市推广“垂直森林·城市综合体”项目。项目以“生态”和“智能”为核心理念，将包含“生态Mall”、“生态商业街区”、“垂直森林住宅”、“垂直森林办公楼”、“垂直森林酒店”及“垂直森林公寓”等。居然之家与SBA通过精细合作和大胆探索，或将颠覆中国传统的城市综合体模式，为城市带来全新的绿色地标。

在居然之家董事长汪林朋看来，垂直森林项目不但在米兰取得巨大成功，而且影响了全世界。中国政府近年来也在大力度推动中国建筑向生态环保方向转型，居然之家与博埃里达成一致，未来包括酒店、住宅和商业地产等旗下所有项目，将全面推进博埃里的垂直森林项目。

世界著名设计大师、博埃里建筑事务所斯坦法诺·博埃里（Stefano Boeri）表示，未来会与居然之家进行更多深入合作，同时希望未来有更多的意大利优秀设计师能够进入中国市场。

提速

强化与博埃里之间合作的同时，居然之家的垂直森林项目在国内布局也正在提速。3月15日，居然之家与中国建筑第三工程局有限公司（以下简称“中建三局”）正式签订战略合作协议，按照计划，居然之家将与中建三局在房地产建设开发、建筑设计、工程施工总承包、建筑及装饰材料供应等方面进行全方位、深层次的合作，建立起战略供应链体系，结成战略同盟。4月14日，居然之家与中国建筑第八工程局有限公司正式签订战略合作协议，双方将充分发挥彼此专业领域的优势，实现产业链范围内的强势资源共享。

目前，居然之家已陆续与北京、天津、湖北、广西等省市的地方政府达成合作开发协议。按照计划，自2018年起，公司每年的开发规模将达数百亿元，在提高中高端人群居住品质的同时，打造移动互联网时代的新型购物中心，塑造城市新地标。

革新

发力新型购物中心是居然之家从“大家居”向“大消费”转型的重要一步，也是其寻求自我革新的关键一环。一直以家居建材销售为主的居然之家自2017年开始转型发力大消费领域，在包括餐饮院线、跨境电商、儿童娱乐、体育健身、数码智能、居家养老、城市综合体开发等领域全面发力。

在汪林朋看来，跨界的商业模式才是未来发展的趋势，跨界经营体验性极强的儿童娱乐、体育健身、餐饮院线等，可以强化居然之家门店购物体验。而能否为消费者提供最优质的一站式购物服务是商业综合体成功与否的决定性因素。

有家居行业分析人士表示，家居卖场虽然一直以来都是体验极强的商业业态，但消费频次低、上游家居品牌资源逐步减少等现状正在成为该行业发展瓶颈，跨界高频消费的儿童娱乐、餐饮等业态，打造以家庭消费为核心一站式购物中心有望成为未来的主要趋势。

据悉，自我革新的居然之家未来要以家居为主业，以电商、物流、金融、大消费为四大战略支撑。未来五年内计划实现线上线下完全融为一体，实体店数量超过600家，市场年销售额（GMV）超过1000亿元，成为中国家居行业第一品牌；十年内完成从“大家居”向“大消费”的转型升级，走出国门，实体店数量超过1200家，市场年销售额（GMV）超过2000亿元，成为中国消费行业第一品牌。