[摘要]今日，备受关注的宜家地块终于落下帷幕，宜家（中国）投资有限公司豪掷5.8亿竞得崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西的一宗批发零售用地,

青岛新闻网房产10月13日讯 （记者王国平）今日，备受关注的宜家地块拍卖终于落下帷幕，宜家（中国）投资有限公司豪掷5.8亿竞得崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西的一宗批发零售用地,该地块编号1-C0040#-3,建筑面积84333平，楼面价6920元/平，总成交价58358.436万元。至此宜家入驻青岛这一许多市民网友关注的焦点大事件终于尘埃落定。

此次出让的1-C0040#-3地块位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西,地块占地面积共51111.4㎡,约合77亩,土地用途为批发零售,容积率1.65,规划总建面84333㎡,起始楼面地价6910元/㎡,起拍总价超过5.8亿元。最终，参与竞拍只有一家企业，以楼面地价6920元/㎡，总价58358.436万元，宜家（中国）投资有限公司成功将该地块收入囊中。

根据记者前期走访，这幅地块位于崂山区深圳路、合肥路与青银高速围合处，周边交通十分便利。西边一路之隔就是正在开发建设的超级大盘——青铁华润城，南面是已经封顶的顶级写字楼项目国金中心，离青银高速入口、汽车东站约1公里的距离。

早在2016年华润地块率先进驻该片区，2016年12月28日，经过6轮竞拍，与宜家地块一路之隔的辽阳东路地铁上盖地块被华润置地（日照）发展有限公司以楼面地价6550元/㎡成功竞得，土地成交总价413010.25万元，超过41亿元。今年上半年，中铁华润城项目正式定名问世，当时就有业内人士预测，青铁华润城的精装住宅上市时，价格预计会达到35000元/平。

青铁华润城现状