胶州路棚改房屋价格评估疑问 听听官方怎么说

青岛新闻网10月9日讯 近日，一名网友在本网爆料栏目发帖《房价飞涨 拆迁廉价！开发商野蛮拆迁！》反映：自己和父亲在市北区胶州路一处门头房经营店铺为生。最近，这处门头房面临拆迁，但在评估价格上却有很大的疑问。对于市民的爆料，即墨路街道办事处通过了解后在线给予了答复。具体详情如下：

网友原帖

我家在山东省青岛市市北区胶州路53号有门头房一处，劈柴院旁边的黄金地段，毗邻栈桥，是青岛市中山路商业中心，是我们全家老少的生活支柱，更是生我养我长大的地方。我和我爸爸都失业在家，没有工作，全靠经营这铺面房为生。现在开发商没有任何依据随便给我们的房子评估，评估公司从未到过我家实地评估，评估报告是怎样出具的？并且每次出具评估报告的价格都不一样！强拆价格是每平方一万四千元，而周边新建的商业网点是每平方六万元！我不同意开发商评估的价格，开发商就下达了强拆通知，让我们全家无房可住，无饭可吃！使我们本就拮据的生活更加雪上加霜，让我们失去了生活的来源和居住的保障。望上级领导彻查此事，恳求政府给我们全家一条活路，还我们老百姓一个公道！

对于网友的爆料，即墨路街道办事处答复如下：

尊敬的网友， 您好！针对您所反映的问题，我们通过及时进行了解，对您作出以下回复，希望能对您起到一定的帮助： 胶州路53号房屋位于地铁一号线棚户区改造项目内，房屋征收后将由地铁建设，并无商业开发商介入。该项目内房屋的评估，是依法选择的有资质的评估公司进行评估，根据房屋产权性质可分“住宅”与“非住宅”两种，“住宅”的评估价为1万4左右，“非住宅”评估价为3万左右。“非住宅”需要符合以下条件：该处房屋位于沿街底层且用于商业或服务业用房并能提供与房产证地址一致的工商营业执照（一年以上）、税务登记证（一年以上）、纳税j证明等“三证”。目前，该处房屋应该处于征收补偿决定送达、公示阶段，不存在强迁一事。如果您对房屋征收还存在一定的疑惑，请拔打我们征收科电话：66012563或15376777386进行咨询，我们会及时认真地为您提供帮助，如您目前的确存在生存困难，如果符合相关规定，可以到社区民政部门咨询，并寻求帮助。感谢您的支持与理解！