讲述新啤酒城未来的故事之二 世界的十字路口
商家呼唤财富的阵地，财团炫耀豪富的竞秀，电子制作大师挖空心思一争高下的沙场……被称作“世界的十字路口”的纽约时报广场，代表着美国财富和文化的峰巅，是纽约商业文化最发达的地方。
而实际上，时代广场只是美国纽约市曼哈顿的一块街区，不过是两条宽街交汇出的一块不规则的三角地段。然而，这里作为全球金融中心和娱乐产业中心，不仅聚集了全世界最大的财富、拥有全世界最多的机遇，也是全球文化、潮流展示的舞台。
“纽约时代广场是金融和娱乐的完美融合，未来的上实中心也同样如此”。的确，财富和文化，是上实中心讲述的新啤酒城未来故事的两大主题。
新天地和陆家嘴的组合
上海实业，这家来自上海的国有企业，给啤酒城改造项目定位为“新天地和陆家嘴”。前者是时尚文化娱乐的代表，后者则是深厚金融财富的象征。
“时尚文化与金融财富并不是两个矛盾体，两者结合会有更大的想象空间。”上实发展青岛公司负责人表示。
根据上实中心规划图，整个啤酒城改造项目用地分为南北两个区，靠近香港东路的部分为南区，靠近苗岭路的部分为北区。其中南区为大型休闲购物中心、节庆文化广场；北区为11栋5A甲级写字楼集群和一个国际超五星级酒店，建筑体量38万平方米。
不定期的艺术品展出、艺术巡演；酒王争霸等各种啤酒特色文化的延伸；最流行的时尚音乐、最经典的体育赛事……“这里每天都有新的故事，每个故事都牵动着世人的神经”，上实发展青岛公司负责人表示，以新天地为主题的南区，未来将成为休闲娱乐和时尚流行的集散地。
为了塑造一种真正属于市民的、开放的、时尚的城市广场文化，上实发展拿出100亩土地用于城市广场和文化休闲设施建设，并启用了大量的集团资源，引进上海新天地概念，引进国际知名文化、演艺资源进驻，为岛城人民端出各种高端文化盛宴；不仅如此，作为青岛啤酒城旧址，啤酒文化不仅在这里得到进一步的延续，而且随着形式和内容的多样化，更具时尚范儿和国际化。
据了解，上实计划将青岛的友好城市、尤其是“一带一路”城市的特色文化引进啤酒城定期巡展，从而让青岛市民在这个城市舞台上，品尝最真实鲜美的啤酒，参与欧洲最古老的圣诞大集，聆听最时尚的流行音乐，观看最经典的体育赛事，争睹最潮的新品发布，欣赏最前沿的时尚秀，一起启动新年倒计时，共同感受世界异域风情。
如果说上实中心南区是艺术和文化的天堂，那么北区则是金融和创新的圣地。有着金融中心明确定位的北区，因了“天时地利人和”的有利条件，目前已经初具金融集聚地的雏形。
众所周知，金家岭金融实验区地位的确定，让这一区域的金融、商业氛围不断升温；而位于金家岭金融实验区核心位置的上实中心，则像一个巨大的磁场，随着浦发银行青岛分行、民生银行青岛分行、青岛PE基金中心、杰正集团、青岛财富管理基金业协会、银华基金管理有限公司青岛分公司、国泰君安期货有限公司、We+创业园以及多家知名基金和上市公司的进驻，磁性越来越强，吸引着越来越多相关行业公司的到来。
新旧势力碰撞的平台
为了讲好新啤酒城的未来故事，让其内容更丰富，情节更动人，上实将自己定位为“城市优秀资源集成商”。
“单纯的开发商就是盖房子，卖房子，我们要做的是城市优秀资源集成商，为客户提供无限可能的平台。”上实发展青岛公司负责人表示，时代发展到现在，在很多项目中，公司与公司之间都是孤立的，不发生任何联系，“我们要做的就是为入住我们项目的所有公司提供一个平台，在这个平台上，公司与公司之间可以互相交易，也可以互相展示、学习。”该负责人表示，单纯建筑本身是没有生命力的，只有将工作在建筑里的人和事联合激发起来，整个建筑才会充满活力。“这也是新啤酒城未来故事中，最活跃、最吸引人的构成部分”，该负责人告诉记者。
据介绍，作为区域金融中心，目前上实中心已经吸引了众多金融、基金以及创业公司的入驻，而越来越多相关行业公司的加入，为项目打造财富交易平台提供了条件，“大数据已经成为当前社会发展的趋势，拥有众多金融公司大数据的上实中心，具备了打造财富交易平台的优势。”该负责人表示，依托这一平台，更多有关财富的故事将在这里路演：金融财富论坛、艺术品拍卖……
除此之外，这里还是未来城市新贵全新创业的平台。“对于创业者而言，他们更需要资金、信息等各方面的资源，上实中心南区浓厚的金融氛围，让他们随时可以获取最新的金融方面资讯，而北区各种时尚、潮流的发布又最大限度地充斥着他们的视线，刺激着他们的神经，让他们产生更新、更多的创意。”该负责人表示，一开始，他担心传统的金融企业和全新的创业创客会有冲突，但通过跟许多客户沟通后发现，自己的担心不仅多余，而且在这个平台上，两者完全可以碰撞出更为激情的火花。
全新功能的城市客厅
在上实中心，一个不得不提的地方便是城市广场的建设。
在欧洲，城市广场就像人们每天必喝的咖啡，是他们生活中不可或缺的一部分。历史上，国王在这里举行各种仪式，政治家在这里发表演说；今天，街头艺人在这里施展奇技，儿童在这里嬉戏，老人在这里休憩……广场不仅是城市的政治、文化活动中心，更是市民聚会、享受生活的地方。
而在中国，有些广场曾经被当地政府视为城市风景，扮演着“城市化妆师”的角色。也正因为此，上实中心将自己定义为青岛的城市客厅，因为他不仅为来自全国各地、四面八方的集团公司提供舒适的创业工作场所，而且还为他们准备了开阔的用来共享休闲时光的地方。无论南区还是北区，都充分体现出上实中心开放、包容、国际的“待客之道”。
众所周知，没有文化的广场，就像一个没有演员的舞台，是文化赋予广场以生命。据了解，青岛特有的啤酒文化成为上实城市广场的精髓，在每一个角落、每一环节如影相随。
的确，受多年啤酒文化熏陶的青岛，无论宴会还是节庆，啤酒已经成为人们必不可少的调味品。在上实中心的南区将有巨大的节庆文化广场和休闲设施，在每年不定期举行的各种节庆文化活动中，为参与者提供各种来自全世界原汁原味的主题餐饮和特色啤酒，体验各地不同的啤酒文化。
除此以外，作为时尚潮流的发源地，城市广场还将不定时举行新品发布、城市秀场、主题讲座、户外音乐等各种走在时代最前言的时尚活动；另外，喷泉广场、篮球场、极限运动广场等各种硬件设施，又为不定期举行极限运动、新年倒计时、浪漫情人节、圣诞狂欢、室外冰上运动等各种城市派对和休闲娱乐提供了条件。
“希望有一天，我可以手持啤酒，同来自四面八方的人站在一起，在广场上共同欣赏各种赛事，共同感受和分享澎湃和激动的心情。”上实发展青岛公司负责人表示，独乐乐不如众乐乐，全新功能的城市客厅就是让人们打开心门，走到广场上来。
