市北区保障房申购火爆 数量位居市内三区首位

    本报讯 截至12月6日，11月27日启动的今年第二批保障房公开销售工作已经结束申购登记。此次全市共有经适房和限价房房源4393套，其中市北区有两个经适房项目及两个限价房项目共1323套房源，所提供的房源数量位居市区项目之首。目前，位居市北区的青建·宜昌新苑、中海·临安府等项目出现申购爆棚现象，首日登记人数为396户，第二天就升至673户，到了12月1日飙升至1717户，截至12月3日已达到2183户。部分项目申购比例高达至四选一，竞争非常激烈。

    今年全市第二批次公开销售的经适房和限价房房源共计4393套，其中经济适用住房2602套，分布于10个项目中，限价商品住房1791套，分布于9个项目中。与今年首批房源2732套相比，第二批房源数量较多，这让很多申购市民看到了希望。

    笔者在青建·宜昌新苑经适房项目现场，看到已有不少市民前来仔细查看，白发苍苍的辛秀美老人，在家人的搀扶下走向申购现场，陪她一起来看房的还有儿子、孙子及抱着大胖儿子的孙媳妇。老人表示，自己就是过来给孙子一家看房子的。当听售楼处的工作人员说到此处房价已经一万多时，老人对保障房惠民政策的感激之情溢于言表。

    “上一批次宜昌新苑房源太少，这次房源量还不错，有576套，感觉希望大多了。”老人的孙子杨先生一边看户型一边笑着说，他们家的综合得分约86分，这是他第二次申购，结婚快3年了，媳妇连胖儿子都抱上了，一家三口却还一直租房住，他渴望这次能申购成功。

    据市北区有关工作人员介绍，目前分布在中冶·文沁苑、青建·宜昌新苑项目等15个项目的3298套保障性住房指标已全部开工建设。公共租赁住房方面，房屋单体验收已完成，市北区已对全区913户符合实物配租申请条件的家庭进行了综合评分及公示，有望于年底进行选房配租。

    相关消息

    登记公示计分排序过程将公开播出

    现场登记结束后，市住房保障中心于今年12月11日至15日在青岛房地资源网（）、青岛住房保障网（www.qdzf－）分项目对项目登记情况予以公示。然后依据申请人家庭基本信息和 《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果在市人大、市政协、市监察部门、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。

    根据公告，登记期满后于今年12月11日至15日在上述两家官方网站分项目对项目登记情况予以公示。依据申请人家庭基本信息和《计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果在市人大、市政协、市监察部门、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。计分排序过程将通过青岛电视台新闻综合频道（QTV-1）公开播出。播出时间：2013年12月22日。 政策解读

    正式申请人放弃选房候补入围可递补

    当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50％确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申请办理 《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。

    资金不够的家庭受益于公积金新政

    对于资金紧张的申请者来说，可以到市住房公积金管理中心申请公积金。今年2月1日起放宽职工购买经济适用房使用住房公积金的条件后，可将购买经济适用住房的职工及其配偶的住房公积金直接划至售房单位账户用于支付首付款，此外还降低职工购买经济适用住房首付款比例，职工首次申请住房公积金贷款用于购买经济适用住房的，贷款首付款比例由30%下调至20% 。公积金新政的实施，有效缓解了低收入群体购买保障房的经济压力，充分体现了住房公积金制度向中低收入群体倾斜的社会职能。