灵山湾产业区添新型农村社区 规划8栋高层建筑

    目前，为改善城乡群众居住条件、优化区域发展环境，全市城镇化工作正逐步有序推进。近期，位于灵山湾影视文化产业区的白果树社区进场勘探结束。勘探为施工图设计和后期社区建设奠定基础，未来灵山湾畔将再添一新型农村社区。

    白果树社区位于灵山湾影视文化产业区薛馆路以北，毗邻全国最大文化旅游商业综合体项目，该社区总建筑面积近13万平方米，规划建设800套房，将安置白果树村2560位居民，规划8栋16至18层高层建筑。

    西海岸发展集团相关负责人介绍说，该社区建设本着“以人为本”理念，使群众在发展中实现利益最大化的原则，按照城乡统筹、整体搬迁、集中安置和建设新型示范性社区的思路进行建设。“拟建设的小区，不仅区位好、环境优，而且做到了每个标准宅基地单位分配两套安置房、每套安置房配一个储藏室、一个停车位的标准。”

    白果树社区是灵山湾影视文化产业区新型农村社区建设工作的一个缩影，在这片土地上，随着城镇化工作的逐步推进，九龙社区、郑戈庄社区等新型农村社区不断启动。推进新型农村社区建设使更多的村民享受到城镇化的红利，促进实现新兴城区的发展目标，为产业区经济持续快速的发展提供强大的源动力。

    据悉，灵山湾影视文化产业区内新建安置社区不只是让村民住上楼房，而且更加注重村民的社保和再就业等“软件”的长远发展。九龙社区等新型农村社区根据规划，打造全市新型农村社区建设示范区，每户搬迁群众将成为既有自住住房，又有可用于出租产权房的双房户；实施社保全覆盖，解决农村社保问题；给村集体配建可用于发展集体经济的商业用房，带动第三产业发展；发展物业管理、环境卫生、酒店旅游服务等相关城市服务配套产业。

    据了解，为期一个月的实地勘探于近期结束，此次勘探对勘探点进行详勘和勘探分析，并对地基、基础型式等进行分析，为施工图设计和后期社区建设奠定基础。（通讯员 吕龙江 公伟成）

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    新型农村社区，是指打破原有的村庄界限，把两个或两个以上的自然村或行政村，经过统一规划，按照统一要求，统一建设新的居民住房和服务设施，统一规划和调整产业布局，组建成新的农民生产生活共同体（也称为“中心村”），形成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。新型农村社区建设，既不能等同于村庄翻新，也不是简单的人口聚居，而是要加快缩小城乡差距，在农村营造一种新的社会生活形态，让村民享受到跟城里人一样的公共服务。它由节约土地，提高土地生产效率，实现集约化经营为主导，提高农民生活水平为目标。