柳州城中区打造现代商圈新一极 名企入驻

    政务服务高效 名企纷纷入驻

    城中区打造现代商圈新一极

高楼林立的河东板块吸引越来越多知名企业落户。城中区委宣传部供图

广西新闻网-南国今报记者辜丽娜 通讯员覃胜利

    借着柳州“城市向东”的发展东风，如今城中区的河东板块已然是一片欣欣向荣的景象，高楼林立，马路四通八达。而随着一栋栋现代楼宇建设完成，越来越多的大型企业柳州公司落户到河东片区，柳州现代商圈新一极正在城中区以兴旺之势迅速发展。

    知名企业的群集之地

    “不少全国知名企业都将其柳州公司的所在地，选择在了城中区的河东板块。”谈起落户在城区内的知名企业，城中区区长区军雄如数家珍。从他口中，不仅能听到中石油、保利、广西糖网这样响当当的名字，而且，几乎所有新进驻的股份制银行，例如招商、华夏、浦发、光大等，都将柳州分行落户在城中区。另外，还有包括福建、客家、江苏等大型异地商会，也选择在城中区的写字楼里开设办公地点。

    据城中区委常委、常务副区长李柳彬介绍，城中区的第三产业发展在全市甚至全广西都一直处于较为领先的水平，历年来城中区的招商成绩在广西各市的县区中名列前茅。另外，城中区连续5年获得了柳州市商务、招商工作的一等奖，2012年、2013年两年，获得柳州市现代服务业工作一等奖。在多年的招商和商务工作中，与万达的合作，让大家印象深刻，“万达的效率非常之高，职能部门的政务服务水平，面临着前所未有的新考验。”城中区招商局负责人介绍，万达方面曾要求最短时间内办完营业销售的所有证照。一开始，所有部门都认为“这不可能”，然而，就在万达拿地的当天，城中区招商局和商务局联合全市相关单位，一共十多位工作人员，全天候在政务服务中心为万达服务，结果如期为万达办理了相关证照，包括工商许可证、营业执照和机构代码证等，城中区也由此刷新了政府服务的“城中速度”。

    “对老百姓来说，随着万达等知名城市综合体项目的陆续进入，大家再也不用到南宁去买衣服了，也不用到南宁去看IMAX了。朋友来柳州，也可以到诸如万达广场等地方‘吃喝玩乐’一条龙，这也就是城中区努力做好工作，吸引更多知名企业落户的意义所在。”城中区区长区军雄如是说。

    展示实力的发展之地

    对于柳州万达广场投资有限公司（以下简称柳州万达）总经理王立军来说，西南工业重镇柳州留给他的印象，或许是颠覆性的。来柳州之前，王立军出任厦门万达的总经理，这个国际化海滨城市给他留下了美好的印象。厦门项目顺利开业后，他启程前往柳州，“工业城市嘛，印象中应该是落后且污染严重的”。然而，青山秀水的柳州不仅让王立军眼前一亮，也令陆续来到柳州的万达高管及同仁们吃了一惊。

    除了青山秀水，包括城中区政府在内的柳州各级政府也给王立军留下了深刻印象，这主要是万达在柳州展示出的“万达速度”。“2013年12月6日土地摘牌，12月18日所有开发建设的证照全部办齐。”王立军说，同期万达在广州、东莞、湛江等地也进行了土地摘牌，但柳州的项目在其中推进的速度始终保持领先，这与政府的大力支持是分不开的。

    谈起万达落户城中区，王立军说，万达第一次进入一个城市会有一系列的考量，从2011年开始到2013年，万达花了两年时间来了解柳州。万达选地的原则是“不买预期、只买现实”，城中区多年来积淀下的人气、配套、成熟的商业环境，是吸引万达的原因之一。经过精心甄选，万达最终属意于城中区内东环大道与文兴路交会处的老党校地块，并成功竞得该地块。“城中区一直是核心区，而老党校地块又符合柳州向东发展的城市规划。”王立军说。

    “在柳州向东发展过程中，城中区的河东片区与柳东新区之间存在着一个断带。”王立军说，这个断带存在于桂柳路至三门江大桥这一带。而作为知名的城市综合体地产商，万达希望能承担起纽带的作用，将万达的核心商业管理及五星级酒店等商业设施带到这一断带中，实现城中区乃至柳州市的城市服务功能得到进一步拓展。

    如今，柳州万达项目势如破竹，2013年12月25日柳州万达首次开盘，当天便实现了7.8亿元的销售额，刷新柳州房企开盘纪录。摘牌后整盘68万平方米全部破土动工，万达广场及五星级酒店将于2015年11月27日准时开业，摘牌到项目收官23个月。“柳州市政府和城中区政府好沟通，政治素养强，容易理解企业的需求。在这一点上，我个人感觉柳州和厦门是没有差距的。”谈起当地政府的高效服务，王立军给出了这样的评价。