记者实访“邮轮母港城“，揭开千亿投资规划“面纱”

规划配套日益完善，青岛将迎来10里黄金海岸

近日，近期各大媒体关于“邮轮母港”和“千亿投资”展开了深入报道，有关“邮轮母港城的具体规划”成为岛城市民街头巷尾热议话题，对这一区域未来将带动整个青岛老城区的发展更是充满期待。为此，记者特意实地走访了“邮轮母港城”，为热心市民揭开千亿投资配套的面纱 。

现在，青岛小港湾区域“邮轮母港城”建设正在有条不紊进行，政府将全力打造10里黄金海岸。据悉，该区域的规划用地主要分为两部分，一为邮轮母港区，二为周边配套服务区。其中，邮轮母港区主要包括：接驳码头岸裙、客运大厅、商业综合体、停车场、母港配套服务设施、游艇俱乐部、滨海公共休闲带等几大板块。配套服务区主要功能包括商业休闲、旅游服务、港航办公区、配套区、居住、滨海公共休闲带及中心公园等。

货运码头正在搬迁，国际客运中心已完成桩基工作

记者实地走访发现，原先以货运为主的小港湾，如今重型货物运输已很少见踪影，取而代之的是越来越干净整洁的码头。据小港湾蓝色经济产业基地管理管委会工作人员介绍，重型货物运输将陆续迁往董家口，小港湾将成为专业邮轮码头。

同时，该工作人员还告诉记者，新规划的4万平米国际客运中心也已完成桩基工作，预计明年初可以基本建成并实现正常化运营。对比原先的国际客运中心规划图，我们不难发现，新规划的国际客运中心，更人性化的考虑了与周边配套环境的融合，能够更大面积的引入阳光，亲近自然。

双塔楼顶俯瞰小港湾，区域建设正火热进行

站在小港湾区域标志性的双塔楼顶俯瞰小港湾，整个区域沉浸在一片如火如荼的建设中。双向六车道的南北快速路工程，即将接近尾声，建成后为将进一步完善邮轮母港城交通网络；原先繁忙嘈杂的货运码头，如今却露出了高贵典雅范，港区内偶见重型运输车往来，取而代之的是建设工程正在紧张施工；邮轮母港城作为小港湾区域改造的亮点工程，更在按计划进行中。

整个小港湾，呈现出一个新样貌，在中联自由港湾双子塔周围，环绕着众多近几年新建的项目，晓港名城、海逸景园等等都近在眼前。记者走访时还得知，一支由国内知名专家学者组成的“邮轮母港专家论证会”正在进行中。邮轮母港城的具体规划执行的新方案，正在严密讨论，相信有关该区域的最新规划很快就会新鲜出炉。

百姓看好潜力片区；国际大鳄争抢“千亿蛋糕”

据了解，“邮轮母港”启动后，市区两级领导曾多次考察该区域，并提出以港口为依托建设“邮轮母港城“的规划对于一直居住在这一片区的老百姓来讲，“邮轮母港城”意义更非同小可。不少居住在该片区的老居民都期待邮轮母港城建成后将成为青岛市的又一大旅游景点，中联自由港·湾的双帆造型建筑，也将成为一道靓丽的风景线。

这一规划也吸引了众多投资大鳄青睐。顶级投资集团香港嘉年华、新加坡云顶、招商局、华润等国际大牌企业都在积极竞标区域配套项目建设，争食这块大蛋糕。据悉，未来高端餐饮服务、高级写字楼、涉外高级商务公寓、豪华商务酒店、高级免税商店等配套设施项目将陆续启动，预期总投资超千亿。

中联自由港﹡湾“双帆齐航”，将成邮轮母港城新地标

据了解，随着整个投资居住环境的改善，知名地产投资集团也在强势角逐“邮轮母港“区域板块。沿着新疆路，方兴、中联以及李嘉诚旗下的和记黄埔等大型地产投资集团投资建设的晓港名城、新街里、中联自由港·湾等重点商业、住宅项目鳞次栉比，整个片区呈现出一片蓬勃发展的强劲势头。

其中，中联集团旗下的”自由港·湾“双帆造型，特别引人注目。据该项目工作人员告诉记者，邮轮母港城建成后该项目正好位于它的桥头堡位置，也是小港湾的核心区域，其建筑外形双帆”与大海相呼应，更将成为区域内的地标建筑。

据悉，为打造成邮轮母港城高端、精品的地标建筑，中联自由港·湾在工程建设上采用强强联合战略。在建筑设计方面，聘用了国际顶尖团队——澳大利亚PTW建筑设计事务所，他曾担纲北京奥运场馆“水立方”的设计；在景观建设方面则由国际顶尖的景观设计公司——美国JTI操刀，融会自然，使城市与建筑相得益彰。项目整体全部完工后，可实现拎包入住。同时，该项目将结合周边邮轮母港城的建设，设置满足邮轮母港的高端旅游人群的高层次消费为主的商业形态，如高端百货，以及以海洋主题为特征的商业形态。目前，已与世界知名高端百货商家进入深入合作洽谈。

未来，随着更多新项目的启动，小港湾区域将形成集商务、旅游、休闲，游艇服务等为一体的新滨海旅游区，形成商贸服务业发达、休闲娱乐设施完善、时尚消费高度集中的现代服务业聚集区，打造一条真正的10里黄金海岸。在青岛市区内几近绝版的沿海地段再续一段耀眼的金边。