男子为多分拆迁补偿突击盖房 材料太差被台风吹毁

　　昨天，宁波中院对一起建房纠纷作出了终审判决，原告大叹“亏死了亏死了”。

　　事情要追溯到2008年6月，北仑人傅某和贾某签订了一份建房协议，约定贾某为傅某在北仑白峰镇某村(傅某老家)建造两间二层楼房，建筑面积约200平方米，傅某按每平方米220元支付建筑费，总造价4万余元，工程期两个月。

　　2009年8月，北仑受到台风影响，傅某盖好不到一年的房子遭殃了，屋顶防漏层有三分之一被风揭起吹跑，导致雨直接渗进室内，墙体损坏，地面积水，屋里长满青苔……别说住人，连放东西都够呛。

　　傅某心疼得不得了，多次找贾某维修，说是他当初修建的质量不过关。但无论傅某怎么说，贾某都不答应。

　　今年年初，傅某突然一纸诉状把贾某起诉到北仑法院，要求贾某要么帮自己重建房子，要么赔偿自己重新装修的损失6万多元。

　　接到传票，贾某蒙了。

　　据他说，傅某2009年跟自己理论后，后来没怎么来找过他，不知道为什么时隔多年又来起诉。

　　贾某告诉法官，自己不赔偿是有道理的。他说，当初建造房屋时，傅某明确说过，他估计他们那一带快要拆迁了，为了多拿拆迁补偿才突击盖楼的，说只要用最差的材料盖就行，不在乎能不能住人。

　　“他都这么说了，我就按每平米220元的造价给他盖咯，这种价钱盖出什么房子，他心知肚明的，台风刮不坏才稀奇了，房子总价也才4万多，他现在要我赔他6万多，完全是无理取闹嘛！”

　　立案后，法官曾去房子所在村里调查，村民都反映，傅某的房子建好以后从来没有住过人，一直空在那里，而且那一带到现在也没拆迁，补偿款自然就无从谈起。贾某怀疑，傅某正因为这样才觉得亏了，所以隔了多年又来起诉。

　　今年3月，法院作出一审判决，法院审理认为，根据北仑规划部门出台的相关文件，2009年起北仑区符合质量标准的住宅房屋的基本造价为每平方米720元，之前为每平方米550元。本案中，傅某和贾某约定的造价仅每平方米220元，明显不能建造符合质量要求的房屋，所造成的损失应由傅某自行承担，驳回了傅某的赔偿请求。

　　一审判决后，傅某不服上诉，昨天，中院二审维持原判。(都市快报)