总部商务

中央商务区

滨海新区效果图

    中央商务区、欢乐滨海城被列入青岛“千万平米”总部商务区规划，重点打造和引进总部经济、商务办公、创意展示、会展酒店、高端金融业等产业。

    青岛中央商务区：位于山东路以东、福州路以西，延吉路以北，辽源路以南，总计2.46平方公里。商务区规划地上建筑面积约500万平方米，总建筑面积约700万平方米。自启动以来，商务区已有万达广场、烟草大厦、中海大厦、卓越大厦等25个项目竣工投入使用，总建筑面积227万平方米。目前在建项目23个，总建筑面积262万平方米。包括欧亚中心、青房财富地带、诺德广场、嘉合7080中心广场、出版物基地、欧典商苑、兴业大厦二期、大洋涂料改造一期项目、阜外医院二期项目9个项目已竣工或封顶，总建筑面积约84万平方米。

    中海大厦：总建筑面积约4.7万平方米，2012年8月交付使用。

    诺德广场：总建筑面积约14.7万平方米，2013年3月交付使用。

    欧亚中心：总建筑面积约8万平方米，2013年6月交付使用。

    嘉合7080中心广场：总建筑面积11万平方米，2013年12月交付使用。

    青房财富地带：总建筑面积约11.9万平方米，2013年12月竣工。

    2014年，凯景广场、华通大厦、新业中广宜景湾3个项目投入使用，总建筑面积约35万平方米，其中可提供写字楼面积约18万平方米，集中商业面积约2万平方米，分散商业面积约3万平方米。

    2015年，卓越世纪中心、民建大厦、宝玉石文化广场、宇恒大厦、新凯达大厦、丽海明都大厦、锦富大厦、网点集团绍兴路项目8个项目投入使用，总建筑面积约103万平方米，其中可提供写字楼面积约68万平方米，集中商业面积约10万平方米，分散商业面积约10万平方米。

    2016年，国际航运中心、中央广场、文融大厦3个项目投入使用，总建筑面积约40万平方米，其中可提供写字楼面积约16万平方米，集中商业面积约10万平方米，分散商业面积 约4万平方米。

    欢乐滨海城：位于胶州湾东岸。规划总用地约2.2平方公里，规划建设面积约266万平方米。已列入青岛市千万平米商务区建设规划，区域内商业面积约146万平方米。2015年，本区域将被打造成为胶州湾东岸的海上新客厅。

    欢乐滨海城推荐项目—A区酒店项目：商业用地，占地面积3.94万平方米，容积率2.25，规划建筑面积8.86万平米，计划总投资10亿元。

    欢乐滨海城城推荐项目—投集中商业项目：两块地，一是商业用地，占地面积6.93万平方米（约103.9亩），容积率2.5，规划建筑面积17.32万平方米。二是商业用地，占地面积3.66万平方米（约54.9亩），容积率2.4，规划建筑面积8.78万平方米。