金地被指借学位房虚假宣传 业主多次维权未果

金地名峰业主维权

金地名峰一期业主手持售楼宣传牌

    近日，中国网财经中心接到多名业主投诉，称深圳金地集团开发的某小区未能兑现售楼时关于学位房的承诺，涉嫌虚假宣传。记者就此联系了金地集团相关负责人，对方称从未向业主承诺过该小区居民“一定能上深圳实验中学”，且在售楼时已与业主签订风险提示。

    业主指金地虚假宣传 多次维权未果

    “国五条”政策出台后，各地楼市进入观望期，“学位房”因其资源的稀缺性再次独善其身，成为购房者追捧的对象。近日，中国网财经中心却接到数位业主投诉，称重金购买的所谓“学位房”已成泡影。

    2012年9月，深圳金地集团开发的金地名峰小区正式开盘。在王女士向记者提供的一份宣传资料中，记者看到在如下内容：(金地名峰)周边学府林立，幼儿园、小学、中学相距500米内，公立9年一贯制重点学校——深圳实验中学，近在咫尺；好教育好环境好前程。在另一份宣传册中则有“深圳实验中学或将进驻，仅与项目一路之隔，是区域内标杆性的教育资源，预计明后年正式招生。”等字样。

    就是这样几条宣传广告，让王女士不惜以高于周边房价至少4000元的价格购买了金地名峰的房产。然而几个月后，龙岗区教育局、龙岗区建筑工务局却在联合发布的温馨告知里明确表示，“为保证宝龙安置区学校在9月1日前完工并投入使用，我局要求各参建单位加快项目施工……”至此，业主们日夜期盼的“名校”落空，“从教育局公布的学校名称来看，根本不是深圳实验中学，而是宝龙安置学校。”王女士称。

    4月13日，金地名峰一期业主们在多次与开发商沟通未果的情况下，来到福田区金地集团总部办公大楼进行维权，部分业主打出“黑心金地，还我儿子前程”等标语，指责金地用“学位房”做卖点是赤裸裸的欺诈行为。4月20日，数十名业主再次聚集在楼盘前进行维权。

    金地否认承诺“学位房” 称已签风险提示

    中国网财经中心记者就此联系了金地集团相关负责人，对方称未向业主承诺过该小区居民“一定能上深圳实验中学”。对业主手中的彩页宣传，该负责人称“或将进驻”的表述准确无误，“‘或’字本身就有不确定的意思。”

    此外，该负责人还向记者提供了一份名为《金地名峰花园购买风险提示》的文件，该文件中第11条指出，本项目周边的九年制公立学校的学位申请最终须以教育部门当年度出台的相关入学条件为准。“购房前，我们与业主都签订了这份文件，说明业主对相关情况是知情的。”

    当记者问及为何在二期宣传中未提及“深圳实验中学”时，对方未予回答。

    中国网财经中心将持续关注此事。(记者 马艺文)