广州房管局被挤爆 市民：排队过户排到哭

　　由于担心二手房交易税费大幅提高，买卖双方急着在新政落地前办理过户手续，趁昨日星期五小周末，广州一些市民以为周六房地产交易登记部门休息，纷纷赶到各区房产交易登记中心“突击”递件，导致昨天成为新国五条细则出台以来最“挤爆”的一天。

　　市房管局相关负责人提醒市民， 全市房地产交易登记机构本周六上午改值班服务为全员上岗服务， 确保市民顺利办理登记。

　　交易登记中心“沦陷”了

　　“房产交易中心沦陷了…… 人多到爆！ ”昨天中午，去办理房产过户的市民陆小姐在她的Q群上大吐苦水：“排队排到我都要哭了，真的好想哭！”陆小姐告诉记者，一早去排队，结果排了两个小时，快轮到她的时候已经12 时多，工作人员要去吃饭，只能领了号下午再过来一趟。

　　住在天河房地产交易登记中心旁边的李小姐告诉记者，“前几天楼下的车都算多，但没有今天多，今天简直爆掉了。本来楼下算起来可以是4 车道，结果停的车多到几乎只剩下半条道，很多人转都转不出来。”

　　据分析，昨日过户业务量又突然大增的原因有二：一是由于昨天是周五，一些市民以为周六不是工作日，于是前几天买卖双方提速完成交易，抢在周五之前递件。二是有传闻说下周一很多地方会实施细则，也造成了部分市民恐慌，抢闸过户。

　　“四加”服务应对人潮

　　连日来，各区房地产交易中心总是水泄不通，总体而言，从3 月2 日到3 月7 日，收件量基本为平时的3 倍。不过，有些区的交易登记中心反映， 周五来办过户的市民又在激增，但由于早已做好相关应对措施，均能兑现“确保符合条件的案件当天全部收件，确保已受理案件全部按时办结”的承诺。

　　市房管局表示，为方便市民办理交易过户，市交登中心推出“四加”服务：增加对外受理窗口、增加案件受理人员、加时提前对外服务、加班办理过户案件；同时，全市房地产交易登记机构本周六上午改值班服务为全员上岗服务，确保市民顺利办理登记。

　　白云区房地产交易登记中心告诉记者，施行多项便民措施应对交易高峰，“昨天下午本来是内部学习时间不对外办公的，但针对人流高峰改为全天对外服务”；海珠区房地产交易登记所表示已推出多项惠民措施应对交易高峰期，将大厅咨询排号人员由3人增加至12人，保障业务咨询和解释工作。

　　房管局：未接到税收新规通知

　　“目前我们没有收到有关要周一实行广州版细则或者税收新规的通知。”市国土房管局相关人士表示，据其所知，目前广州市二手房个税仍可选择过往的按1%售出价计收方式，如果卖方是唯一自有物业仍可免收个税。”(赵燕华 杨子韵)