青岛再添26公里黄金海岸线 未来繁华堪比前海(图)

　　本报讯 眼下，在青岛市区传统意义上的“后海”区域，市北区的小港湾蓝色经济区和滨海新区、李沧区的交通商务区三大片区正在加速建设。这三大片区沿胶州湾东岸从南向北的功能规划蓝图已基本确定，将通过联动布局做优做美胶州湾东岸城区，在青岛“后海”崛起一条新的“黄金海岸线”，其未来的繁华将堪比前海。

　　在上述三大热火朝天的片区内，已具备超大型邮轮靠泊条件的邮轮母港去年已实现主体完工，今年，邮轮综合联检大楼及相关配套设施将建成，1040米的滨海景观大道一期也将正式开建，邮轮母港配套项目——中联自由港·湾项目正在进行外墙拆除，预计年底竣工；近期，综合性文化、体育、科技、旅游项目——青岛数字文化体验中心项目将在滨海新区开工建设；改造青岛国棉六厂老厂房的国棉6虚拟现实创意产业园目前园区一期已现雏形，推出的雕塑展、油画展正在进行 “预热”，随着铁路青岛新客站建设推进至地面施工，新客站东西广场和周边地下空间建设即将启动。

　　“我们已编制完成小港湾蓝色经济区规划，功能定位是‘一景一街五大产业区’，主要分布在南起小港、东至馆陶路、北至海泊河、西至海岸线，总规划面积 8.28平方公里（陆地5.79平方公里、海域2.49平方公里）区域内，环胶州湾海岸线长约10公里。”市北区小港湾管委负责人介绍，这个片区将借力邮轮母港的引擎作用，开启青岛老港区的城区面貌、产业结构“新变”。

　　据介绍，蓝色经济区的“一景”是滨海景观大道，立足保护胶州湾海岸线、科学开发海洋资源，委托曾设计过迪士尼乐园的香港泛亚国际公司完成概念性规划，大道长度约1040米，宽30米，总投资约1.1亿元。“一街”是德国风情街，全路现保留了多栋德占时期建设的欧式建筑，沿街历史建筑已得到保护和利用。“五大产业区”分别是滨海旅游休闲区、港航企业集聚区、蓝色经济综合区、海洋新能源示范区、邮轮停泊区。

　　向北紧邻小港湾蓝色经济区的是滨海新区，海岸线长约6.2公里。“该区域功能定位为四大片区——滨海文化旅游商务区、科技商务聚集区、都市居住服务区、创意文化体验区，四条大道——总部大道、商务大道、科技大道、景观大道，最终实现四大片区、四条大道一体化发展，打造国际创意商务区。”市北区滨海新区负责人介绍，这片区域位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、规划海岸线前沿以东围合区域，占地面积约18平方公里。

　　据了解，滨海文化旅游商务区即“欢乐滨海城”，该区域以青岛数字文化体验中心为启动项目，以《青岛往事》风情街及四方滨海乐园为依托，以奥润五星级酒店及高端写字楼、双子塔楼为载体，打造一座集商务办公、休闲旅游、游艇度假、高端商业和居住为主导功能的富有滨海城市特色的滨海新城。科技商务聚集区将结合海晶化工、捷能汽轮机等企业搬迁，以橡胶谷、纺织产业园为依托，利用水清沟河生态系统，在3-5年间实现从工业区向科技服务业机构及成长型高新技术企业总部聚集区的“升级”。都市居住服务区以高端居住为主要功能，辅以商业功能和教育、医疗等生活配套功能，打造城市核心居住区。创意文化体验区将以旧工业厂房建筑肌理为依托，以影视文化产业园、工业设计产业园为核心，打造集特色旅游、工业创意设计、文化展览、影视产业、和谐居住等为一体的“青岛市工业遗产保护利用示范区”。

　　“铁路青岛新客站是核心，交通商务区以此为支撑，在李村河以北、楼山河以南，重庆路以西、胶州湾以东约36平方公里区域内规划七大功能区，10公里海岸线也将经过恢复性保护和开发成为城区北部的一段 ‘黄金海岸’。”李沧区交通商务区办公室有关负责人介绍，交通商务区作为胶州湾东岸新一轮发展的关键节点，将锁定商务核心、生活居住、临河商务、文化旅游、现代物流、循环产业和新兴产业等七个产业片区，实现老沧口片区的复兴。

　　据介绍，交通商务区的商务核心区位于铁路青岛新客站周边1.9平方公里区域内，以商旅产业为引擎，集中发展商业、住宅、休闲、娱乐产业，打造集商务交流、总部经济为一体的城市新客厅。生活居住区位于金水路以北、娄山烟墩山以南、重庆中路以西约7平方公里范围内，规划打造20万人口的板桥新城。临河商务区将在沧口机场搬迁后，规划建设半岛地区企业总部的聚集区，发挥沿河优势，发展高端商务、宾馆酒店、生态居住等产业。文化旅游区以现有填海地为基础，向北连接滨海公园（白泥填海地），形成滨海旅游休闲区，规划高端商务休闲与滨海旅游联动发展。新兴产业区位于楼山河以南，烟墩山以北区域，在污染企业搬迁后，将引进一批高附加值的都市工业，同时发展商贸物流业的信息服务、生产配套服务、展示、交易等功能。现代物流区位于楼山河以北区域，将依托货运优势，建设物流产业基地。循环产业区规划在楼山污水处理厂以北区域，建设以热电生产、垃圾处理、海水淡化、建材生产为主要功能的循环经济产业园。