公积金贷款利率下月下调 40万贷30年月省近百元

    从下个月开始，在公积金利率下调前办理贷款的“老客户”，每月能少还点贷款了。以贷款40万元 、贷款期限30年、等额本息还款为例，利率下调后每月还款额减少了93.88元。记者4日从青岛市住房公积金管理中心获悉，截至目前，青岛今年已筹集住房公积金95.25亿元，很快将跨入百亿元的城市行列。

    今年，国家先后两次下调住房公积金贷款利率，最近一次，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%降至4%，五年以上由4.70%降至4.50%。但下调日期前已发放贷款的市民，按借款合同约定，需从明年1月1日起才能享受这一政策。

    利率下调了，用公积金贷款的房主们能省多少呢？市住房公积金管理中心相关负责人给记者算了一笔账，以2012年1月1日贷款40万元 、贷款期限30年、等额本息还款为例：客户在2012年贷款月还款额为2122.91元，2013年按调整后的利率测算，月还款额为2029.03元 ，月还款额减少了93.88元。