青岛个人住房信息将全国联网 抑制投机性购房

　　包括岛城在内的全国40个主要城市，今年6月底前将实现个人住房信息系统联网。住建部部长姜伟新日前表示，今年要加快推进个人住房信息系统等6个信息系统的建设，并作为重要基础性工作抓实抓好。业内人士分析，个人住房信息全国联网之后，青岛房地产市场投机性购房行为将进一步受到抑制。

　　六月底前全国联网

　　在住建部日前召开的工作会议上，姜伟新表示，全国40个试点城市的个人住房信息系统今年6月底前将实现联网。据了解，40个城市中包括大部分省会或首府城市，青岛与深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、北海、三亚10个房地产热点城市也在首批之列。早在前年12月2日，岛城就下发了《关于加快推进个人住房信息系统建设工作的通知》，在岛城个人住房信息建设方面排出了明确的“时间表”。

　　岛城已具备联网条件

　　业内专家表示，个人住房信息联网和全国住房信息联网尽管有关联，但却是两个不同的概念。我市范围内的个人住房信息联网后，将覆盖七区五市的个人住房信息，在住房限购政策实施期间，市民名下是否有房产、有几套房产都可以快捷查询；但全国住房信息联网，涉及到40个城市的诸多部门，操作起来显然更为复杂，难度更大一些。

　　市国土资源房管局有关负责人表示，目前岛城个人住房信息已实现全市联网，具备了全国联网的条件。不过，目前他们并未接到有关部门联网的具体时间表。下一步，他们将按照住建部的统一要求，随时准备全国联网。

　　据了解，岛城个人住房信息系统主要涵盖四个方面：私有房产信息、租赁房产信息（包含承租公有房产、租赁私有房产）、随住房屋信息（指不是房屋产权人或承租人，但随产权人或承租人共同居住的房产）和其他住房或居住信息（包含所居未登记房屋、违法建筑）。

　　利于执行差别化信贷

　　“一旦40个城市的个人住房信息实现全国联网，不管是本地人还是外地人，只要在青岛买了房子，个人住房信息系统都能查询到；而这个人在其他城市有无房产，也能够便捷地查到。 ”业内专家表示，个人住房信息系统会为房地产宏观调控提供最基础的数据支持，这对遏制炒房以及打击房地产投机必然会发挥效力。如果购房者在外地有房，又到青岛购房，即使符合政策，也可以根据系统查询到的住房信息，更好地执行差别化信贷政策。