北方第一高楼项目瘦身 改为一栋超高建筑(图)

　　有着 “北方第一楼”之称的世奥大厦项目自2009年8月奠基后因涉嫌挡光等问题迟迟未开工。昨日，记者从市规划局获悉，为了改善高楼建成后对北侧居民的日照影响，规划将由原先设计的两栋建筑改为一栋超高建筑。

　　据悉，2009年4月29日，东海西路45号、47号地块公开拍卖，上海世茂股份有限公司联合青岛世奥房地产开发公司，以4250元/平方米价格拍得，随后定名为世奥大厦。当年8月10日，世奥大厦

　　记者昨日从规划部门了解到，本月23日，市规划局组织城市规划、建筑、市政交通等方面的专家，再次对新调整优化的方案进行了专家论证。专家们重点针对现状建筑环境、日照影响、地下空间利用、区域交通组织以及市政设施配套等问题展开论证。

　　原先的世奥大厦规划为两栋高层，经过进一步优化规划方案后，专家认为按照规划布置一栋超高层建筑的布局更为恰当，设计方案基本符合规划设计条件要求，最大限度地考虑了日照和城市景观问题，建筑的整体性和易识别性较好，地标性较强。同时，专家们还建议，由于世奥大厦建成后，将会增加当地的人流和车流，因此，规划方案还需在交通组织、绿化环境等方面予以优化完善。（记者 孙静芳）