【原因三】银根紧缩

    南京市网上房地产日前公布，南京市4月份退房55套，在2月份36套和3月份49套的基础上又有所增加。业内人士表示，银根紧缩是造成近期退房数量呈上升趋势的根本原因。

    统计显示，4月份退房六成来自溧水、江宁、江北等远郊板块。“目前客户退房的主要原因还是贷款受阻”，南京一家楼盘的销售人员介绍，部分客户是二次置业，新政出来后首付比例提高至六成，且利率严格执行基准利率的1.1倍，都超出了购房

    据了解，4月退房中不少房源都是因为购房者贷款难办而选择退房的。据悉，目前南京已有数家银行停止了首套房贷，且首套房贷的利率基本被取消。

    南京提供的数据显示，本月以来南京楼市商品住房的日均认购量60余套，比上月又有一定的下滑。“央行从周四起将继续上调存款准备金率0.5个百分点，预计会锁定3600多亿元的资金，今后贷款将更加困难”，该网站负责人表示。 据新华社