高楼大厦不许素面朝天 2万平以上须建空中花园

青岛新建高楼大厦不允许“素面朝天”

　　昨天，青岛市十四届人大常委会第三十次会议审议了《青岛市城市绿化条例（草案）》，按照该草案，新建面积2万平方米以上的大型公共建筑，在符合公共安全的要求下，应当进行立体绿化。居民住宅楼、高架桥等其他建筑物、构筑物适宜立体绿化的，鼓励进行立体绿化。这是岛城首次为立体绿化立下了“规矩”。

　　高楼大厦多是“素面朝天”

　　最近几年，我市高楼大厦越建越多，地面绿化空间有限，“最近几年的植树节，在市区里找个地方栽树都成了头疼的事。 ”市城市园林局相关负责人如是说。

　　早在2003年，我市就酝酿对快速路两侧60米范围的建筑实施屋顶绿化，但多年下来效果并不明显。如今，除了市南软件园中心车库的“空中草坪”、市北区登州路街道办楼顶的“屋顶花园”，市区几乎再没有让人眼前一亮的屋顶绿化。

　　记者了解到，除了建造、养护费用较高外，没有专业的规范也是阻碍立体绿化得以推广和发展的主要原因。

　　昨天下午，记者来到热河路一栋高层建筑上，往东一看，眼前都是光秃秃的高层建筑，大量楼体“素面朝天”，未被有效绿化利用，有的楼顶甚至成了“垃圾仓库”。

　　青岛农业大学园林规划设计研究院院长刘庆华对记者说，发展立体绿化，能丰富城区园林绿化的空间结构层次和城市立体景观艺术效果，有助于进一步增加城市绿量，减少热岛效应，吸尘、减少噪音和有害气体，营造和改善城区生态环境。还能保温隔热，节约能源，也可以滞留雨水，缓解城市下水、排水压力。

　　车库屋顶种下1万m2草坪

　　如果市民有机会走上青岛市南软件园中心车库的屋顶，会发现上面铺着一张与众不同的 “绿毯”——呈倾卧状生长的小草将整个屋顶 “染”成了绿色。这也是青岛进行屋顶绿化最好的典范。市南区对软件园二期进行屋顶绿化，栽植佛甲草1万余平方米。站在高处看屋顶，眼前是绿油油的一片。

　　专家介绍，佛甲草比较省水，不必经常修剪，很好养护。目前，岛城大多数建筑屋顶使用黑色沥青材料或灰色混凝土面层，吸热性强，容易造成局部“热岛效应”。用佛甲草来做屋顶绿化，可以吸收部分有害气体，净化空气，释放大量氧气，相当于一个小氧吧。

　　调查发现，种植有佛甲草的绿化天台，紧贴屋面处温度比裸天台平均低5.8℃，午后2时30分更可以降低7℃。在青岛这样的北方地区，炎热夏季至少也能降温四、五摄氏度。此外，通过比较发现，相比其他植物做屋顶绿化，佛甲草的成本较低。普通屋顶花园造价约为每平方米四五百元，而用佛甲草成本不到一百元。

　　岛城今年将立体绿化120处

　　记者从市城市园林局获悉，今年我市七区五市将立体绿化120处。立体绿化方式多样化，分为拆墙透绿、道路两侧护坡绿化、裸露山体植被恢复、建（构）筑物立面和屋顶绿化等，沿街庭院墙壁可栽植爬墙虎等攀缘植物。

　　专家介绍，立体绿化可以是攀援植物绿化、墙面绿化、阳台绿化、门庭绿化、花架、棚架绿化、栅栏绿化、坡面绿化、假山与枯树绿化、屋顶绿化等等。

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　　任何人不得擅改绿地性质

　　《条例（草案）》对建设项目配套绿化工程设计方案提出了要求。建设项目配套的绿化工程设计方案，应当符合配套绿化设计相关标准。达不到标准的，城乡规划主管部门不得核发《建设工程规划许可证》。

　　在绿地保护方面，第二十七条提出：“任何单位和个人不得擅自改变绿地性质。因公共利益确需改变的，按照原审批程序，经市、所在市城市园林绿化行政主管部门审核后，报本级人民政府审批。 ”同时规定：“经批准改变城市绿地性质的，申请人应当按照先补后占、占补平衡的原则，易地建设同等面积城市绿地。 ”（记者 田璐 赵黎）