60个老楼院下月起“换装”

    岛城今年面积最大的旧住宅整治项目日前启动，鞍山二路周边近60个老楼院10月底将穿上“新装 ”。记者日前采访获 悉，本次整治主要通过对该区域内的旧住宅进行防渗防漏、道路绿化亮化、排水设施维护等措施，改善居民的居住条件。四方区建管局有关人士表示，整治完成后该 区域有望成为封闭小区。

    据四方区建管局有关负责人介绍，鞍山二路整治范围为抚顺路以北、重庆南路以南、 人民路以东、鞍山二路以西形

    此外违法建筑较多、道路破损严重是该区域面临的又一突出问题。“由于近年来部分小区先后经 过供暖、天然气、自来水等设施改造，小区内的一些道路变得高低不平、坑坑洼洼。”四方区阜新路街道办的工作人员称，除道路和绿地缺少亮化绿化外，小区内还 缺乏必要的健身设施，市民平时需要到南山公园去锻炼身体。再加上小区内门头房的牌匾参差不齐，公共卫生以及居住环境呈现脏乱差的状况。“这与四方区政府努 力在附近打造科技创意产业一条街的目标极不相符。”这位工作人员认为，这种现状不仅影响居民的正常生活，一定程度上还制约了区域经济的发展。

    针对这些情况，四方区建管局制定了完善该区域居住功能的整治方案。具体整治内容包括，对居民反映突出的屋面墙面渗漏问题集中修复；拆除区域内的违法建筑腾出 公共场地，增设健身区域和休闲娱乐区域；区域内的道路统一进行绿化和硬化，对已经老化的排水设施进行维护。“还会单独辟出停车区域，对现在该区域内私家车 乱停乱放的无序状况进行规范。”四方区建管局有关负责人称，如果大部分居民同意，整治完成后还将引进物业管理，对小区实行封闭式管理。

    据鞍山二路周边旧住宅整治项目的施工招标公告显示，项目预计总投资3500万。工程目前已经进入实施阶段，正对小区内的违法建筑进行拆除，楼面及道路的综合整治工作将在4月下旬启动，预计10月底完工。

    ■现场探访 一刮风玻璃就会往下掉

    3 月22日，记者来到鞍山二路周边的一条无名路上，四方区有关部门正组织挖掘机对部分违法建筑进行拆除。一位市民私下告诉记者，这些违法建筑大多都是平房， 有的已经存在了十几年。“都是这附近的居民建的，出租给外来务工人员经营小买卖。”这位市民说，这些违法房紧贴着楼房，由于设施简陋，经常会出现着火等情 况，给楼上居住的市民也带来了安全隐患。

    记者在附近的小区里看到，这些楼面受腐蚀严重，不仅外墙的墙皮 脱落严重，而且大部分楼梯间的窗户都已经坏掉。由于建筑年代较早，这些老楼的窗户都是木质的，部分居民家里的窗户如今已经变形得无法合拢，风一吹“嘎吱嘎 吱”响。记者经过紧靠鞍山一路的一座老楼时，四楼一家居民的玻璃就从天而降，掉在地上摔个粉碎，所幸落地点距道路较远，才没有酿祸。市民张先生称，这样的 事情经常发生，尤其是刮大风的时候。

    小区内的道路也是坑坑洼洼的，有些地方铺设的方砖已经塌陷下去。 “路灯没有覆盖整个小区，晚上这些路更难走。”张先生说，私家车由于没有专门的停车场，几乎都是沿着狭窄的道路乱停乱放，有些地方堵得只容一人通行。“上 个月有个老人夜里生病，120急救车到了却进不来，只能把老人抬上车。”张先生说，居民们都盼着这次综合整治能使小区变得更适合居住。