青岛出台建筑节能改造方案 百万平旧楼穿暖衣

    晚报讯 昨天，市政府办公厅下发了 《青岛市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案》，确定今年将对155万平方米的居住建筑进行改造。

    根据《方案》，我市确定了既有居住建筑节能改造的目标为：“十一五”期间全市完成300万平方米既有居住建筑供热计量及节能改造任务，其中，2010年底前完成155万平方米既有居住建筑改造任务。改造完成后，实现节约能源，减少污染物排放，改

    据介绍，既有居住建筑供热计量及节能改造，主要包括建筑围护结构节能改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造。既有居住建筑进行围护结构节能改造时，必须与供热计量改造同步进行。在节能改造时，优先选用投资成本低、节能效果明显且对环境影响小、对居民干扰少、安装工艺便捷的技术方案。同时，要对既有居住建筑进行抗震、结构、防火安全评估，不能保证继续安全使用20年的建筑，不宜开展建筑节能改造。确需改造的应同步开展安全和节能改造，确保改造后的建筑安全和主要使用功能 （属于城市拆迁范围内的居住建筑不得列入改造对象）。

    《方案》规定，既有居住建筑符合规划要求，安全可靠并且建筑所有权人自愿要求改造的，首先应由项目改造责任主体代表业主向改造领导小组提出改造申请，填写基本情况表，并委托有资质的设计单位出具节能改造设计方案，领导小组组织专家对改造方案进行审核，符合改造要求的项目，批准立项。

    据了解，既有居住建筑节能改造项目的资金按照政府引导、市场运作和属地化的原则，采取企业自筹、受益居民投入和财政支持等融资模式。根据有关规定，实施节能改造的项目，均可获得中央财政奖励资金的支持。市财政、市城乡建设主管部门在编制城建计划及资金预算时，应安排专项经费，用于市内四区既有居住建筑节能改造项目的补贴，综合改造每平米补贴45元。改造项目资金不足部分原则上由原产权单位和居民分担。（记者 芦智峰 王萌 实习生 魏震）

    建筑节能改造主要项目

    外门窗

    外门窗改造需要综合考虑安全、隔声、通风和节能等性能要求，可在原有单玻窗外（或内）加建一层，确定合理间距，并能满足窗户的热工性能指标；或更换能满足外窗热工性能指标的中空双玻节能窗。在每个单元应增设集保温隔热、防火、防盗等一体的单元门。

    屋面

    根据既有建筑屋面防水的情况选择直接做倒置式保温屋面或翻修防水层后做倒置保温屋面。将平屋面改为坡屋面且该空间不使用时，应在原有建筑屋面上增设保温层。

    外墙

    进行外墙保温节能改造的建筑，应按照热工计算结果，采用外墙外保温做法，在墙体外侧粘贴或干挂厚度使外墙满足导则及标准规定指标要求的保温材料。