重庆严惩违法建筑 业主每平罚1000并付强拆费

北部新区一家楼盘业主正在拆除自己搭建的违章建筑 记者 吴子敬 摄

    北部新区针对小区私搭违法建筑率先出台处罚办法

    业主买单强拆费 还要罚1000元/m2

    5月22日，市政府一声令下，主城区掀起了拆违风暴。北部新区排查出的近900户违法建筑，绝大部分在别墅区。昨日，北部新区规划办通报，今起，违法建筑强拆费用将由业主承担，并将每平方米1000元罚款。

    3层楼高的独栋别墅旁，挨着建了一栋4层楼高的房子，风格相似，外墙一模一样。 “旁边的4层楼全是违法建筑！”昨上午，北部新区规划办的工作人员，拿着规划图纸，指认这栋几乎以假乱真的违法建筑。该建筑占地120平方米左右，占了小区绿地。

    昨日，记者在其他别墅小区看到各种违法建筑。某小区的一套临湖联排别墅，业主将临湖的露台延伸，3层楼每层都增加了30多平方米，让露台离湖很近，甚至将部分湖面都“圈”进了自己的花园。其他业主对此颇为不满。

    “必须拿着规划图纸一一对照，否则很难分辨哪些是违法建筑。”北部新区规划办工作人员说，别墅外形不一，给查处违法建筑带来一定难度。

    不少业主已自拆

    昨上午11时许，记者在北部新区一小区看到，一户业主在房前违法搭建了面积约为30平方米的露台，下面用四根水泥柱支撑。3个工人抡起大锤，不断地敲击水泥柱，挥汗如雨。“划不着，修露台差不多花了近万元，现在拆除也要花同样多的钱。”业主表示很后悔。

    北部新区规划办负责人介绍，昨天，他们原本组织了公安、市政等部门，准备对某别墅小区一业主的违法建筑进行强拆。谁知，前天下午5点多，该业主托人来到规划办，承诺自行拆除。而此前，规划办先后几次把限期拆除的通知书贴到该业主的违法建筑上，都没有任何反应。这户业主夫妻双双在国外，昨天才承诺将在一个月内自行拆除违法建筑。

    据了解，北部新区目前已有50多户业主自行拆除或承诺自行拆除，“还有部分违法建筑的业主在观望。”该区规划办的负责人说。

    每平方米罚1000元

    北部新区规划办负责人表示，下一步将采取更强硬的措施，整治违法建筑。

    首先，规划部门将与小区物管联合，每天巡查，及时发现并制止新的违法建筑产生。经调查，部分违法建筑业主属于律师和金融两大行业，规划部门将请司法和金融部门与这些业主谈话，督促自拆。

    同时，对限期内不自拆的违法建筑将采取强拆。今后，强拆费用将由业主承担，并按照违法建筑面积罚款，每平方米罚款1000元。下一步，还考虑没收违法建筑，产权归政府。

    “如果市民发现还有人继续修建违法建筑，请拨67463656举报。”北部新区相关负责人表示，将争取在9月15日前见到更大成效。（记者 易守华）