小港湾基本情况介绍

    小港湾规划改造范围北起六号码头路、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海边所围合的区域，面积约580亩，总规划建筑面积近120万平方米。小港湾改造将充分挖掘海岸资源潜力，合力打造适合滨海旅游、特色餐饮、现代服务和休闲居住的新滨海旅游休闲区。

    小港湾规划改造的理念是：依托“帆船之都”城市新品牌，彰显青岛的海洋特色，将山、海、城要素均衡利用，打造适合滨海旅游、特色餐饮、现代服务、休闲居住的新景区。

    在规划建设中，注重传承城市历史文脉，在区域的东南角设置占地约2.3公顷的“历史文脉保留区”，并赋予其商业及文化的功能；以“历史文脉保留区”为起点，在地块的中部开凿一条弧形的人工河延伸至海边，沿水岸布置咖啡、酒吧、特色商店等设施，形成具有浓郁风情的水岸景观。沿海岸线将创建滨海步行走廊，增设游艇游船码头、帆船、餐饮、广场、公园等旅游产业，在海岸线的突出位置还将兴建一座超五星大型酒店。小港湾建设融入了更多的前瞻性思维和设计理念，沿海住宅也以高层为主，提供人与海远距离、全方位的视觉享受。

    同时，注重保护城市风貌，对小港一路、冠县路、朝阳路合围起来的20多个里院、近一万平方米的老街区，采取“修旧如旧”的方法，修建成“小港湾风貌保护区”，这里将成为反映上世纪小港原住居民生活状况的活标本。

    小港湾建设将融入拥湾发展战略大格局中统筹考虑，努力打造拥湾发展的前沿阵地，率先改善城区环境，重塑滨海景观，加快老城区发展。目前动迁工作进展顺利，共动居民4500户，企业70家，腾空土地540多亩。安置用房建设迅速，其中就地安置用房“海逸景园”项目规划建筑面积近40万平方米，可安置居民2700多户，我区将全力将小港湾建设成为现代化的生活岸线、经济岸线、生态岸线。我们的决心是，拥湾发展，从小港湾做起。