四方填海节点景观效果图
青岛新闻网9月24日讯 伴随着我市“依托主城、拥湾发展、组团布局、轴向辐射”战略的实施，环胶州湾区域将迎来千载难逢的发展契机。市规划局组织编制的《胶州湾东岸青岛新客站及周边地区概念规划》显示，胶州湾东岸李沧、四方西部区域，作为青岛市的传统老工业区，在海湾大桥与青岛铁路北客站兴建、沧口机场搬迁等城市重大事件的激发作用下，将面临结构性重大调整。
本项目的规划范围包括李沧、四方西部与城阳流亭区片，具体范围北起白沙河，南至海泊河，东沿重庆路－洛阳路－四流南路－杭州路，西到海岸线，总用地约为68平方公里。这一青岛传统工业聚集区，目前以利润较低的重工业企业为主，污染严重，搬迁难度大。本次规划从产业和空间两方面共同描绘了这一区域的未来发展蓝图：打造辐射半岛城市群、融国际信息中心、国际商务中心和国际商业休闲娱乐中心于一体的现代服务中心。规划将形成三大经济片区、八大功能组团。下面是三大经济片区的规划图：
三大经济片区以李村河和娄山—烟墩山自然生态廊道的分隔，将本规划区划分为娄山——烟墩山以北片区、新客站周边及沧口机场片区、四方片区三大经济片区。具体说来，三大经济片区的各自规划是：
娄山—烟墩山以北片区：本片区依托空港和自身的产业优势，重点发展临空服务业和高精尖新的都市型工业功能，最终形成临空指向型产业聚集区和服务区。
新客站节点规划景观效果图
新客站节点规划景观效果图
新客站周边及沧口机场片区：本片区将依托重大基础设施的建设，打造成为青岛最具开放性和国际气氛的现代服务业聚集区、青岛国际信息交流的门户，其功能主要以现代生产服务业和生活服务业为主。本片区共包含胶州湾东岸核心商务组团、沧口机场信息服务组团、李沧中部政府公共服务/居住组团三大功能组团。
四方填海节点规划景观效果图
四方片区：本片区依托现状优越的教育、工业/企业和滨海空地资源，延伸新客站经济职能，形成与新客站融为一体的桥头堡片区，最终发展成为青岛的时尚创意产业聚集区，产学研示范区和北部滨海休闲旅游购物体验区。
上面这幅图显示的是，三大经济区内又形成八大功能组团， 分别是：城阳临海高端服务居住组团、机场周边都市工业组团、特色产业旅游服务组团、李沧中部居住组团、新客站周边商务、商业组团、沧口机场及科技大学产学研组团、四方滨海休闲服务组团、四方文化创意产业组团。最终形成“一带展开，两轴间隔、三片聚合，八团凸现，拥湾、面海”的整体功能空间格局。
交通体系以轨道交通TOD为主骨架
环胶州湾区域交通体系规划，将形成以轨道交通TOD为主骨架的交通体系，建设以城市快速路和轨道交通为支撑的分区性交通骨架，依托地铁的兴建，构建以交通枢纽为核心的区域性转乘停车系统；依托干道网体系的建设，建立以BRT和公交通配环为支撑的公交优先交通发展模式；建设交通单元区体系，发展大型聚集区和新引点的智能化数控(ITS)单元。
规划表明，我市将加快完善“三横两纵”的区域交通骨架，胶州湾高速远景规划为城市滨海景观大道，结合铁路青岛北站建设，落实轨道三条、站点13处，建议延伸地铁5号线至四方填海地并增加两处地铁站。
区域内干道网体系规划在现状基础之上进行梳理和调整，形成11横6纵的干道网体系，纵向打通四流路并结合安顺路线位形成贯穿南北的交通主轴。规划道路里程总长度由现状209公里提高到382公里，其中保留现状道路89条，新增主次干道104条，总长度174.6公里。
规划依据总体用地空间布局，沿胶州湾东侧重点打造以机场周边都市工业组团、站前商务都心、水岸新城、临空科研新区等组团为核心的标志性景观带，空间形态呈“一心突出、四团环抱、疏密间隔、拥湾通海”的总体格局。
