“拖家带口”与单身情况不同买房之前别忘参看购房步骤

     月收入5000元已经不再是一个高不可攀的目标，如今，越来越多的人已经达到这个标准。倘若月收入5000元，没有房的可以考虑买套房自住，已经有房住的可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。无论属于哪种情况，不妨先看看购房攻略。

    年轻夫妻：两房较适宜

    这一群体虽然已婚但双方仍处于事业的起步阶段。积蓄不多，家庭月收入较高，在购房时一般会得到父母的赞助，因此地理位置也是购房时首选因素，对交通、配套、小区品质的要求较高。

    但年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时最好选择两房单位，70平米左右的小户型物业，只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。

    现在众多设计精巧的小户型物业，由于总价低、置业门槛低，加上大多数项目位于成熟的城市中心地段，配套设施完善，因而比较适合上述置业者作为阶段性、过渡性置业的首选。此外，也可以考虑在单位附近购置价格相对低廉的二手房，既适当改善居住条件，又能预留恰当的理财空间。单身一族：追求实际

    单身人士正处于创业阶段，购房带有明显的过渡性质，既要考虑眼下居住的方便，还应考虑日后转手，购买时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动，也可随之调换住房，而原住房如处于成熟社区，出租或出售都将十分容易。

    小户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，正契合了年轻群体的需要。购房时总价最好控制在20万元以内，交房标准最好为毛坯房。在付款方式上，建议采取银行按揭。

    友情提示

    购房前的两大步骤

    首先，评估财产。为避免“买房增加生活负担”这一风险，购房前，先对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，要比找完房子再算价钱明智得多。

    第二，看购房后的家庭收支状况。在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息等；家庭支出包括每月的月供、正常生活开支等。据专家测算，如果购房还贷支出占家庭总收入的30％以下，应该是安全的。如果家庭月收入5000元，每月的房款月供应该不超出1500元。

  责任编辑 刘楠