借款人夫妻双方身份证，夫妻双方户口簿及户口簿索引页，婚姻关系证明复印件三份。

　　借款人夫妻双方单位开具的收入证明。

　　拟购买房产的房产证复印件

　　（2）、银行初审借款人提交的材料，初审通过后，由银行指定的评估机构办理房产评估。

　　（3）、评估完毕，借款人向银行提供以上材料及评估报告办理审批手续。

　　（4）、银行审批后，出具《贷款承诺书》，贷款人持《贷款承诺书》到房地产交易中心办理测绘及过户手续，并将首付款交给卖方人。

　　（5）、借款人办理过户后，向银行提交房产过户收件回执、购房合同、首付款收据原件及复印件一份。

　　（6）、银行通知借款人去银行签订相关合同。

　　（7）、房地产交易中心办好房产证后，借款人及卖房人到房地产交易中心缴纳相关税费。

　　（8）、借款人向房地产交易中心缴纳有关税费及抵押登记后，银行将贷款直接划给卖房人。

　　（9）、银行通知买卖双方到银行领取存折。

　　相关税费：

　　抵押费：贷款额的万分之十四

　　印花税：5元

　　登记费：80元

　　评估费：房产评估价值的万分之五

　　保险费：贷款额度*保险费率*贷款年限

　　证　费：贷款额的万分之二