银发置业热潮让房地产商看到了“春天”。

    青岛房地产商谈银发置业商机 中老年人渐成购房主力记者袁静

    2005青岛住交会昨天大幕落下，与往届不 同的是，本届住交会，中老年购房者成为购房团队伍的重要组成部分，近百个楼盘展位前都挤满了前来咨询购房的老年人。面对银发置业高涨的热情，许多房地产商已开始思考如何抢抓商机，争取为数众多的银发购房者。

    海信地产：房型设计重视老人特殊需求

    海信地产品牌推广部经理张庆祝介绍说：“像北京和上海等城市均已建成成熟的大型老年社区，目前青岛尽管还没有一家房地产开发商涉足开发专门的老年社区，但在房产规划和设计上都越来越注意到老年住户的需求。”

    “比如海信地产的部分高层住宅安装有两种规格的电梯，其中一部大空间电梯可以放的下标准担架。有些三居室就是专为三代人同住而设计。可以使子女回到空巢老人身边，让老人在家庭中得到照料。”

    海尔地产：老年住宅前途无量

    海尔地产东城国际营销总监张先生指出，老年住宅、老年公寓的开发是房地产业细分市场后的一个新兴趋势。

    他认为，老年住宅前途无量，我们在开发中已经注意到这一巨大市场需要。老年人住宅一定要有无障碍设计，错层房屋不太适合。多层住宅中1－3层低层或有电梯的高层住宅适合老年人居住。周边环境一定要清净、绿化率高，配套齐全，乘坐公交方便，同时要适合邻里之间相互沟通照应。

    顺驰置业：郊区房产适合老人口味

    山东顺驰融盛置业有限公司孙经理告诉记者，市中心过分的喧哗，以及昂贵的住宅价格令老年人望而却步，相比之下，绿化环境好，价格低廉、设计合理的郊区住宅便成为老年人的首选。

    “比如蓝色假期住宅，社区内有班车，几十分钟就可到达市中心，东邻东湖公园，超大的楼间距和生态绿化环境特别适合老年人居住。而房子的价格却是市区内同等高档社区的三分之一或更低。今年以来，跟随购房团专车实地去考察的购房者一直都是以中老年人居多。”孙经理说。