本报讯 3月1日，市南公安分局香港中路派出所110民警根据群众举报，将一利用房屋进行合同诈骗的犯罪嫌疑人章某抓获。经市南经侦部门全面审查，章某供认了利用住房进行诈骗的犯罪事实。昨日，章某因涉嫌合同诈骗，被市南警方刑事拘留。

    章某系本市人，2002年在我市 闽江路上贷款购买了一处住房，后准备投资和朋友做点生意，但又没有足够资金，便发布房屋出售信息，欲将房屋售出变现。2003年8月13日，我市一房屋置换公司与章某签定了房屋买卖合同，该公司同意以57万元的价格购买章某的住房，并付给章某人民币20万元作为定金用来办理银行解押。但章某并没有立即办理银行解押手续，而是将这20万元直接投资到朋友的生意当中。8月21日上午，上海某公司的工作人员金某又找到章某，商定以59万元的价格购买房屋，章某又与金某签定了合同，同时收取了59万元现金，并签字将房子过户给金某。当天中午又有一位本市市民通过售房信息找到章某，与其签定了购房合同，并预付给章某5万元订金。此后，章某便杳无音讯。

    2005年3月1日，章某在我市家乐福超市出现，有关人员发现拨打110报警，香港中路派出所及时出警将章某抓获。案件正在进一步审理当中。

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    市南警方结合此案提醒：随着房产交易日益频繁，利用二手房进行合同诈骗的犯罪日趋增多。从作案手段来看，不外有以下几种情况：一是虚拟房屋诈骗。不法分子以房产公司有朋友、能买到紧俏商品住宅房或店面房为诱饵，虚拟房屋设圈套，以骗得购房款。二是“一房多嫁”诈骗。以一套房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，骗取首付款或购房订金。三是伪造房产证诈骗。以借住房为诱饵，伪造房产证，将借住的他人房屋出卖来骗得钱款。

    警方还提醒消费者在购买二手房时要注意以下几点：一是必须按正规途径办理购房手续。一定要选择有合法手续和过硬资质的中介公司，不要轻信个人。二是购买二手房时应到房产交易中心，认真核查所购商品房的房产证产权所有人及真假。办理委托手续、进行产权交割时，一定要看清合同条款，避免中介陷阱。三是作为房产中介公司必须在查实房产证真伪的基础上，才能办理房屋出租或转让合同手续。（戴谦仪铭）