（上接第13版）2003年排名前五位的企业的在建面积总和为163.7万平方米，2004年排名前五位的企业在建面积总和则接近230万平方米。

    “竣工面积”指标中，2003年排名前五位的企业共竣工房屋面积为73万平方米，2004年排名前五位的企业共竣工房屋面积为105万平方米。

    “预销 售面积”指标中，2003年排名前五位的企业共预销售面积为60万平方米，2004年排名前五位的企业共预销售面积96.8万平方米，2003年预销售面积超过10万平方米的企业只有三家，而2004年预销售面积超过15万平方米的企业就有六家。

    “销售收入”指标中，2003年排名前五位的企业实现销售收入25亿元，2004年排名前五位的企业实现销售收入30亿元，虽然相对数增长不是很大，但2003年销售收入超过7亿元的企业只有一家，2004年却有三家企业销售收入超过7亿元。

    武汉：“投资过亿，销售过亿”是基本条件

    在2003年度武汉房地产行业综合实力十强企业评审中，“投资过亿，销售过亿”是参评的基本条件，2003年武汉已有30家企业达到了“十强”参评标准，比上年度多了一倍。其中2003年度“十强”房地产企业交纳税金总额4亿元。据统计，综合实力十强企业约占整个房地产开发市场份额的1／3,其中企业投资额55.4亿元，占32.58％，销售收入总量42.5亿元。

    成都：十强占据半壁河山

    经过数据综合排名，在2003年成都楼市销售双十强名单中，一批年销售商品房超过10万平方米、甚至几十万平方米的大型房地产开发企业，和适销对路的优秀楼盘成为当年的销售双十强。据介绍，2003年成都商品房销售面积966万平方米，商品房销售额达到202.58亿元。通过市场竞争的磨炼，成都形成了一批以销售十强企业为代表的一批优势骨干企业，这批企业虽然不到总数的20％，却占领了70％以上的市场份额。

    上海：前20强结构基本稳定

    在上海2003年度房地产企业50强评比中，有27家上年度入围企业进入2003年度50强；另有23家企业新进入50强，其中4家跻身20强。但总体来说，前20强结构基本稳定，说明上海楼市主流已经形成。

    “新一届50强企业占据了2003年上海商品房销售的半壁江山”，上海房地产业协会副会长许明义介绍说，上海共有各类房地产开发企业4809家，本届50强企业集团包括其子公司数量仅占5％，为240家，但其能量级却不容小觑。统计显示，50强企业2003年在沪销售商品房总面积为1206万平方米，而2003年全市商品销售面积为2376万平方米，50强企业的销售面积约占全市的51％。

    宁波：大型房地产企业优势明显

    数据显示：宁波房地产2004年完成投资234亿元，市三区商品房预售面积210万平方米，预售金额140亿元。

    虽然宁波市房地产的总量并不是很大，但从数据中可以看出，宁波房地产十强的业绩及市场占有率相对较高。据介绍，宁波市房地产十强企业已稳稳占据市场一半以上的份额，而且在2004年度销售金额超过10亿元的房地产企业就有五家，其中一家房地产企业完成了约30亿元的销售金额，领先优势明显。本报记者王其涛