目前北京二手房交易最为活跃的是住房面积在80－100平方米左右的两居室，业内预测，总价在40万元左右的中档二手房将成市场主流。

　　根据房地产中介公司市场调查显示，今年1至2月份北京二手房成交单价中，4000元／平方米以下的二手房占成交量的18.4％；4000元－6000元／平方

　　米的占总成交量的70％； 6000元／平方米以上的仅占12％。因此有分析人士预计，4000元－6000元／平方米的中档二手房将成为主流。

　　目前这个档次的二手房整体的房屋品质还比较高，自住投资两相宜，所以在市场上比较抢手。摘自《北京现代商报》

　　特约编辑：广伟